Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

extraordinario o por fuerza mayor de la cual no sea responsable el inquilino;
En las cornizas de puertas, persianas, tablazones de tabiques o en los cierres
de tiendas, goznes, pestillos y cerraduras.
Artos. 1512, 1513, 2837 C.
Arto. 2900. No son sin embargo de cuenta del inquilino ninguno de los reparos
expresados que se hubieren originado por vejez o fuerza mayor.
Arto. 2890 C.
Arto. 2901.- Es de cuenta del inquilino la limpieza de los patios, pozos,
excusados y sumideros, y la limpieza, encalado o pintura interior en la forma y
tiempo fijados en las leyes de policía y ornato.
Artos. 277 y sigts. Reglamento de Policía
Arto. 2902.- Es de cuenta del arrendiador la refacción de las aceras, el
impuesto de alumbrado público y el encalado y pintura exterior.
El pago del servicio doméstico de agua es de cuenta del inquilino.
Artos. 262 Reglamento de Policía
Arto. 2903.- Los arrendamientos de muebles dedicados a amueblar una casa entera,
una habitación, tienda o cualquier otro edificio, se consideran como hechos por
el tiempo que, según la costumbre del lugar, suelen ordinariamente durar los
arrendamientos de las casas, habitaciones, tiendas y demás edificios.
Artos. 2917, 2961, 2967, 2972 C.
Arto. 2904.- El arrendamiento de una habitación amueblada se supone hecho por un
año si se hubiere estipulado un tanto por año, por un mes cuando se hubiere
convenido tanto por un mes, y por días habiéndose convenido en un tanto diario.
Artos. 2917, 2961, 2967 C.
Arto. 2905.- No existiendo ninguna circunstancia bastante para probar que el
arrendamiento se ha hecho por años, meses o días, se supone hecho según la
costumbre del lugar.
Arto. 2906.-El arrendador no puede rescindir el contrato alegando que quiere
habitar él mismo la casa que ha alquilado, si no hubiere estipulación contraria.
Artos. 2988, 3445 C.
Arto. 2907.- Cuando se hubiere convenido en el contrato de arrendamiento que el
arrendador pueda irse a vivir en la casa, está obligado a avisarlo
anticipadamente al inquilino en el tiempo fijado por la costumbre del lugar y a
falta de costumbre con un mes de plazo.
Arto. 2960 C.
Arto. 2908.- Si una casa u otro local cualquiera destinado a morada, se hallare
en tal estado que su habitación pueda ocasionar un peligro grave para la salud
podrá el inquilino denunciar el contrato sin atenerse a plazo alguno, aunque al
celebrarse aquel conociere dicho peligro o hubiere renunciado a sus derechos por
esta misma causa.
Artos. 1885, 2121, 2603, 2610, 2635, 2933, 2934 C.
Capítulo V
Reglas particulares a los arrendamientos
de predios rústicos
Arto. 2909.- Si en un contrato de arrendamiento se diere al predio mayor o menor