Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

2º A conservar la cosa arrendada en el mismo estado durante el arrendarniento,
haciendo para ello todas las reparaciones necesarias.
Artos. 2837, 2936, 2937 C.
3° A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada a no
ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables.
Arto. 2936 C.
4º A garantir el uso y goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.
Artos. 2599 Y sigts., 2829, 2830, 2837 C.
5º A responder de los perjuicios que sufra el arrendatario por los defectos o
vicios ocultos de la cosa, anteriores al arrendamiento .
Artos. 2630 y sigts., 2831, 2837, 2856 C.
Arto. 2827.- La entrega de la cosa se hara en el tiempo convenido, y si no
hubiere convenio luego que el arrendador fuere requerido por el arrendatario.
Artos. 1855, 2585, 2586, 2935 C.
Arto. 2828.- E1 arrendador no puede durante el arrendamiento mudar la forma de
la cosa arrendada ni intervenir en el uso legitimo de ella, salvo el caso
designado en la fración 3a del artículo 2826.
Artos. 1511, 2826 n° 3, 2882, 2883 C.
Arto. 2829.- Para cumplir lo dispuesto en la fracción 4a del artículo 2826 se
obserbará las prescripciones que en este Código reglamentan el saneamiento por
evicción.
Artos. 2610, 2620, 2621, 2622, 2623, 2624, 2625, 2626, 2628, 2872, 294l, 2942 C.
Arto. 2830.- Lo dispuesto en la citada fracción 4a no comprende los embarazos
que provengan de meros hechos de tercero ni los ejecutados en virtud de abuso de
la fiuerza.
Artos. 1810, 1812, 2836, 2837, 2838, 2874 C.
Arto. 2831.- Para cumplir lo prevenido en la fracción 5a del citado artículo
2826 se observará lo dispuesto en este Código respecto del saneamiento por
vicios redhibitorios.
Artos. 2631, 2634, 2635, 2636, 2638, 2641, 2643, 2644, 2856 C.
Arto. 2832.- El arrendador pagará las contribuciones impuestas a la finca, salvo
convenio en contrario.
Artos. 1517, 2888 C.
Arto. 2833.- Cuando la ley imponga las contribuciones al arrendador exigiendo su
pago al arrendatario, las pagará éste con cargo a la renta.
Arto. 2845 C.
Arto. 2834.- Si al terminar el arrendamiento hubiere algún saldo a favor del
arrendatario, el arrendador deberá devolverlo inmediatamente a no ser que tenga
algún derecho que ejercitar contra aquel; en este caso depositará judicialmente
el saldo referido.
Artos. 2057, 2068, 2864 C.
Arto. 2835.- E1 arrendador goza del privilegio de retención para el pago de la
renta y demás cargas del arrendamiento, sobre los muebles y utensilios del
arrendatario existentes detro de la cosa, y sobre los frutos de la cosecha
respectiva si el predio fuere rústico.
Artos. 2857, 2859, 2886, 2887, 2889, 2911 C.; 1439 Pr.
Este derecho no podrá ejercitarse por créditos de futuras indemnizaciones ni por