Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

de pagarse con el principal, al vencimiento de la obligación, se agregarán a
cada cédula tantos cupones que sirvan de título al portador, para la cobranza de
aquellos, como trimestres o semestres, (a elección del tomador) contuviere el
plazo.
Cada cupón expresará el trimestre o semestre respectivos, la cantidad a que
montan los intereses del mismo, el numero de las cédulas y la inscripción de la
finca hipotecada.
La cédula expresará el número de cupones y su respectivo vencimiento.
Artos. 3896 inc. 2º, 3898, incs. 2º y 3º C.
Arto. 3889.- La cédula hipotecaria tiene la misma fuerza y valor probatorio que
la escritura pública original.
Puede traspasarse por endoso en blanco, y el adquirente puede también, aún sin
llenar ese endoso, ni poner uno nuevo, traspasarla a cualquier otra persona.
E1 endoso de cédulas no constituye en responsabilidad al endosante.
Artos. 611, 612, 613, 614, C.C.
Arto. 3890.- Sin perjuicio de la prueba en contario, se reputará dueño de la
cédula al portador de ella, siempre que contenga un endoso nominal o en blanco,
que apoye tal presunción. Los endosos se reputarán también auténticos mientras
no se pruebe lo contrario.
Arto. 3891.- Para la hipoteca de cédulas no es necesario que al constituirse
haya acreedor, y pueden emitirse tas cédulas a favor del mismo dueño del
inmueble hipotecado.
Arto. 3892.- En toda hipoteca de cédulas se tendrán por renunciados los trámites
del juicio ejecutivo, y la base para el remate de la finca hipotecada será el
valor de la primera hipoteca.
Artos. 3790, 3791 C.; 1829 y sigts Pr.
Arto. 3893.- La hipoteca de cédulas garantiza además del capital, los intereses
corrientes, los de dernora y gastos de ejecución.
Artos. 3775, 3784 C.
Arto. 3894.- En el caso de que la finca se desmejore hasta ser insuficiente para
cubrir el valor de la hipoteca o hipotecas a que ella responde, cualquier
tenedor de cédulas puede pedir la vental aunque el plazo no esté vencido, y con
el precio de ella se hará el pago con el descuento señalado por la ley para los
pagos adelantados.
Artos. 1901 n° 3,3780 C.
Arto. 3895.- Si el poseedor de la finca no la cuida y atiende como es debido y
por ello queda expuesta a desmerecer hasta et punto de volverse suficiente para
cubrir la hipoteca o hipotecas de que responda, cualquier dueño de cédulas puede
pedir que se quite al poseedor la administración de la finca y se de a otra
persona.
Artos. 3837, 3838, 3839 C.
Arto. 3896.- Cuando la venta o administración a que se refieren los dos
artículos anteriores, se solícite por el dueño de cédulas de un orden inferior,
lo que se acuerde o resuelva no podrá perjudicar en nada a las cédulas de una
hipoteca anterior.
Si la ejecución se hubiere establecido para el cobro de intereses de cédulas no
exigibles, el adquirente recibirá la finca con el gravámen de todas las cédulas
de la misma emisión y con el de los cupones de intereses no presentados para su
pago. Pero si el priducto del remate fuere inferior al monto de la deuda
hipotecaria, se depositará para repartirse a prorrata entre todos los
coacreedores.
Artos. 3888 inc. 4°, 3898 ins. 2° y 3° C.