Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

Arto. 3909 C.
Arto. 3919.- Es de ningún valor toda cláusula que autorice al acreedor a tomar
la propiedad del inmueble por el importe de la deuda, si ésta no se pagare a su
vencimiento. Si la anticresis fuere judicial, el acreedor podrá pedir nuevamente
la venta del inmueble.
Artos. 3758, 3759, 3789, 3914 C.; 1784, 1839 Pr.
Arto. 3920.- E1 deudor puede, sin embargo, vender al acreedor el inmueble dado
en anticresis antes o después del vencimiento de la deuda.
Arto. 3921.- El acreedor que tiene hipoteca establecida sobre el inmueble
recibido en anticresis, puede usar de sus derechos como si no fuera acreedor
anticresista.
Artos. 3906 n° 2, 3931 inc.2° C.
Arto. 3922.- El deudor no podrá pedir la restitucion del insueble dado en
anticresis, sino después de la extinción total de la deuda; pero el acreedor
podrá restituirlo en cuaiquier tiempo, y perseguir ei pago de su crédito por los
medios legales, sin perjuicio de lo que hubiere estipulado en contrario.
Artos.2117 y sigts. 2479,3480,3776,3906 n° 1 C.
Arto. 3923.- El acreedor anticresista que abuse de las facultades que se le
comieren en este Capítulo o por el contrato puede ser obligado a restituir la
cosa dada en anticresis aun antes de haber sido pagado.
Artos. 3746, 3747, 3913 C.; B.J. pág. 1322 C.
Arto. 3924.- El acreedor anticresista es responsable al deudor si no ha
conservado todos los derechos que tenía la cosa cuando la recibió en anticresis.
Artos.3907 n° 2 C.
Arto. 3925.- Desde que el acreedor este íntegrarnente pagado de su crédito, debe
restituir el inmueble al deudor. Pero si el deudor, después de haber constituido
el inmueble en anticresis, contrajere nueva deuda con el mismo acreedor, se
observara en tal caso lo dispuesto respecto de la cosa dada en prenda.
Artos. 3736, 3738, 3755 C.
Arto. 3926.- Las partes pueden estipular compensen los frutos con los intereses.
Artos. 3752, 3753, 3899 C.
Arto. 3927.- Habiendo intereses en la obligación. se aplicará la renta del
inmueble, prunera a las intereses y lo que sobre al capital.
Artos. 2051, 3752 C.
Los intereses convencionales o legales, continuaran devengándose no obstante la
anticresis.
Arto. 3928.- En caso de duda, ambigüeda o indeterminación se entiende que el
interés del dinero es el legal.
Artos. 3398, 3401, 3901 C.
Arto. 3929.- El acreedor anticresista no puede dar en arriendo por más de dos
años la cosa que recibe en anticresis; y el precio del arriendo será fijado por
peritos.
Artos. 3398, 3401, 3901, C.
El Juez ante quien se haga la solicitud oirá al deudor si estuviere en el lugar.
Se hará constar el estado en que se recibe la cosa.
Arto. 259, 451, 2814, inc. 2º, 2946, 2949, 3905 C.
Arto. 3930.- El acreedor anticresista debe respetar los derechos reales