Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

Arto. 3897.-La hipoteca de cédebas, solo se cancelara por la devolución de éstas
o en virtud del fallo ejecutoriado que así lo ordene.
Artos. 3862, 3878, 3881 C.
Arto. 3898.- Si la deuda no devengare intereses, el poseedor de la finca puede
obtener en cualquier tiempo antes del plazo, la cancelación de la hipoteca de
cédulas, consignando el valor íntegro de éstas.
Pero si hubiere cupones de intereses, la consignación deberá comprender además
el valor de los cupones emitidos.
El portador de un cupón no prescrito, podrá exigir su importe ante el Juez a
cuya orden estuviere el depósito. Seis meses después de la prestación se
entregará al depositante la suma no reclamada oportunamente.
Artos. 3412, 3888 inc. 4°, 3896 inc. 2° C.
TITULO XXIV
DE LA ANTICRESIS
Arto. 3899.- La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una
cosa raíz para que se pague con sus frutos.
Arto. 3926 C.
Arto. 3900.- El contrato de anticresis es nulo si no se constituye por escritura
pública inscrita.
Artos. 2449, 2483, 3936, C.
Arto. 3901.- En la escritura se declarará si el capital causa interes, y se
fiarán los términos en que el acreedor ha de administrar la finca. De lo
contrario, se entenderá que no hay inteses y que el acrreedor;debe administrar
de la misma manera que el mandatario general.
Arto, 3296, 3398, 3752 C.
Arto.3982.- La anticresis sólo puede ser constituida por el propietario que
tenga capacidad para disponer del inmueble o por el que tenga derecho a los
frutos.
Arto. 1686, 3730, 3735, 3797, 3798 C.
Arto. 3493.- El usufructurario puede en anticreesis su derecho de usufructo.
Artos. 1490, 3807 C.
Arto. 3904.- El que sólo tiene poder para admistrar no puede constituir una
anticresis.
Artos. 249, 3296, 3798, 3915 C.
Arto. 3905.- Los contratos que el acreedor celebre como administrador la cosa,
son válidos; pero no pueden extenderse a mayor tiernpo de que debe durar
anticresis, salvo pacto expreso en contrario.
Artos. 490, 1543, 2946, 3807, 3906 n° 2, 3929 C.
Arto. 3906.- La anticresis confiere al acreedor el derecho:
1° De retener el inmueble hasta que la deuda sea pagada íntegramente , salvo el
derecho especial adquirido por un tercero sobre el inmueble por efecto de
hipoteca anteriormente registrada, y a quien no se notificó la resolución o
escritura en que se constituye la anticresis:
Artos. 3744, 3844, 3921, 3922, 3930, 3931 inc. 2° C.; 1770 Pr.
1º Los acreedores hipotecarios pueden en este caso" oponerse anticresis y hacer
uso de su derecho.