Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

propio terreno, podrá hacerlo de la calidad y dimensiones que quiera, y el
propietario colindante no podrá servirse de la pared, foso o cerca para ningún
objeto, a no ser que haya adquirido este derecho por título o por prescripción
de diez años, contados como para la adquisición del dominio.
Arto. 1647 C.; B.J. 14947-Cons. III.
Arto. 1667.- Cuando el cerramiento se hiciere a expensas comunes y no pudieren
avenirse los interesados, el Juez determinara la forma del cerramiento y su
materia.
Arto. 1699 C.
Arto. 1668.- El dueño de un predio podrá obligar a los dueños de los predios
colindantes a que concurran a la construcción y reparación de cercas divisorias
comunes.
La cerca divisoria construida a expensas comunes estará sujeta a la servidumbre
de medianería.
Arto. 1647 C.
Capítulo VIII
De la servidumbre de luces y vista
Arto. 1669.- Ningún medianero puede sin consentimiento del otro abrir en pared
medianera ventana ni hueco alguno.
Artos. 1638-1639-1640 inc. lº-1650-1691-1695-1698 C.
B.J. 3821 13/1964 Cons. II.
Arto. 1670.- El dueño de una pared no medianera contigua a finca ajena no puede
abrir en ella ventana ni hueco alguno para recibir luces, sino con el
consentimiento del vecino.
Los que se abran de nuevo o los que estuvieren abiertos por antiguos que sean,
no prescribirán en modo alguno.
.Artos. 1640 inc. lº-1641 C.7 B.J. 12053-12077-14854-18932-13/1964 Cons. II.
Arto. 1671.- No se puede abrir ventanas con vistas rectas, miradores, ni
balcones u otros voladizos semejantes, sobre la finca del vecino, si no hay dos
metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha propiedad.
B.J. 3810-12039-12077-14854-16345-Cons. IV 18932
Arto. 1672.- Tampoco pueden tenerse vista de costado o ublicuas sobre la misma
propiedad, si no hay medio metro de distancia.
B.J. 3810-12039
Arto. 1673.- Tratándose de vistas directas, se mide la distancia desde la cara
exterior de la pared, y si hubieren balcones u otras obras salientes análogas,
desde su línea exterior hasta la línea de separación de las dos propiedades.
Cuando se trata de vistas de costado u oblicuas. se miden desde el lado de la
ventana más próxima., o desde el saliente más próximo hasta la dicha línea de
separación.
B.J. 3810.
Arto. 1674.- Lo dispuesto en los artículos 1671 y 1672 no es aplicable a los
edificios separados por una vía pública.
Arto. 1675.- Cuando por cualquier título se hubiere adquirido derecha a tener
visita directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño
del predio sirviente no podrá edificar a menos de tres metros de distancia,
tomándose la medida de la manera indicada en el articulo 1673.