Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

Del desagüe de los edificios.
Arto. 1676.- El propietario de un edificio está obligado a construir sus tejados
y azoteas de madera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo o sobre
la calle o sitio público, y no sobre el suelo del vecino Aún cayendo sobre el
propio suelo, el propietario está obligado a recoger las aguas de modo que no
causen perjuicio al predio contiguo.
Sin embargo, es permitida toda obra voladiza necesaria para que la pared de
separación no se deteriore con el agua de las lluvias, con tal que el voladizo
se limite a este objeto, y que por su forma no cause ningún daño al predio
ajeno.
Artos. 615-618-1584-1814-1821 C.; B.J. 888 Cons. IV-12039.
Arto. 1677.- El dueño del predio que sufra la servidumbre de vertiente de los
tejados, podrá edificar recibiendo las aguas sobre su propio tejado o dándoles
otra salida, y de modo que no resulte gravamen ni perjuicio para el predio
dominante.
Arto. 1563 C.
Arto. 1678.- Cuando un predio rústico o urbano se encuentre, enclavado entre
otros de manera que no tenga comunicación directa con algún camino, canal o
calle público, están obligados los dueños de los predios circunvecinos a
permitir por el punto de los predios contiguos en que sea más fácil la salida,
el desagüe del central. Las dimensiones y formas del acueducto de desagüe se
fijarán por el Juez, con informe de peritos y audiencia de los interesados y
previa la indemnización que correspondas, observándose en cuanto fuere posible
las reglas dadas para la servidumbre de paso.
Artos. 6118-1572-1575-1584-1600-1614-1628-1629-1636-1637 C.
B.J. 9057-15572.
Capítulo X
De las distancias y obras intermedias para ciertas
construcciones y plantaciones
Arto. 1679.- No se podrá edificar ni hacer plantaciones cerca de las plaza
fuertes, fortalezas y edificios públicos, sin sujetares a las condiciones
exigidas por las leyes, ordenanzas y reglamentos particulares de la materia.
Artos. 26 y sigts. Código de Minería; 238-241 Reglamento de Policía.
Arto. 1680.- Las servidumbres establecidas por utilidad pública o comunal, para
mantener expedita la navegación de los ríos, la construcción o reparación de las
vías públicas, y para las demás obras comunales de esta clase, se arreglan y
resuelven por leyes y reglamentos especiales y a falta de éstos, por las reglas
establecidas en este Código.
Artos. 723 C.; 338-339-364-367-370-371-374-375-376 Reglamento de Policía.
Arto. 1681.- Nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera, pozos
excusados, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, depósitos
de materias corrosivas, artefactos que se muevan por el vapor o fábricas que por
si mismas o por sus productos sean peligrosas o nocivas, sin guardar las
distancias prescritas por los reglamentos, o sin ejecutar las obras de resguardo
necesarias con sujeción en el modo a las condiciones que los mismos reglamentos
prescriban.
A falta de reglamentos se tomarán las precauciones que se juzguen necesarias,
previo dictamen pericial, a fin de evitar todo daño a las heredades o edificios