Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

4º Si vencido el plazo del pago, el vendedor recibiere solamente una parte del
precio, sin reserva del derecho a resolver la venta, se juzgará que ha
renunciado este derecho.
Arto. 2686. La venta a satisfacción del comprador, se reputa hecha bajo una
condición suspensiva, y el comprador será considerado como un mandatario,
mientras no declare expresa o tácitamente que la cosa le agrada.
Artos. 2542, 2675, 2680 inc.2°, 3426 C.
Arto. 2687. Habrá declaración tácita del comprador de que la cosa le agrada, si
pagare e1 precio de ella, sin hacer reserva alguna.
Artos. 9448 C.
Arto. 2688. No habiendo plazo señalado para la declaración del comprador, el
vendedor podrá intimarle judicialmente que la haga en un término improrrogable,
con conminación de quedar extinguido el derecho de resolver la compra.
Artos. 1900, 2543 C.
Arto. 2689. Las cosas muebles no pueden venderse con pacto de retroventa.
Artos. 1768, 1770, 2684, 2702, 2707, 3759 C.
Arto. 2690. El plazo de tres años fijado en el artículo 2667 para la
prescripción de la retroventa y reventa, corre contra toda clase de persona,
aunque sean incapaces, y pasado este término se extingue el derecho del vendedor
para resolver la venta, y el comprador queda propietario irrevocable.
Artos. 93l n° 1° C.; B..T. pág. 6952.
Arto. 2691. Recuperando el vendedor la cosa vendida, los frutos de éste serán
compensados con los intereses del precio de la venta.
Artos. 1884, 2218, 2219, 2620, 2680, nº 3, 2681 nº 2 C., B.J. pág. 868 Cons. V.
Arto. 2692. El vendedor queda obligado a reembolsar ál comprador no sólo el
precio de la venta, sino los gastos hechos por ocasión de la entrega de la cosa
vendida, los gastos del contrato, como también las mejoras de la cosa, que no
sean voluntarias; y no puede entrar en posesión de la cosa, sino después de
haber satisfecho estas obligaciones.
Artos. 1752, 1754, 1755, 1756, 2664, 2681 n° 2 C.
Arto. 2693. El comprador está obligado a restituir la cosa con todos sus
accesorios, y a responder de la pérdida de la cosa y de su deterioro causado por
su culpa.
Artos. 1133 inc.2° 1742,1747,1890,2074,2579,2584,2680 n° 3.2681 n° 2 C
Arto. 2694. E1 derecho del vendedor puede ser cedido, y pasa a sus herederos.
Los acreedores del vendedor pueden ejercerlo en lugar del deudor.
Artos. 1870, 1890, 1895, 2493, 2704 C.
Arto. 2695.- Si el derecho pasare a dos o más herederos del vendedor, o si la
venta hubiere sido hecha por dos o más copropietarios de la cosa vendida, será
necesario el consentimiento de todos los interesados para recuperarlo.
Artos.1892,1965,3472 C.; 2112 Pr.
Arto. 2696.- La obligación de sufrir la retroventa pasa a los herederos del
comprador, aunque sean menores de edad; y pasa también a los terceros
adquirentes de la cosa, aunque en la venta que se les hubiere hecho, no se
hubiere expresado que la cosa vendida estaba sujeta a un pacto de retroventa.
Artos. 1894, 2439, 2609, 2610, 2680 n° 2, 2684, 2690, 3950 inc.1° C.;
Artos. 10, 11 Reglamento del Registro Público.
Arto. 2697.- Si cada uno de los condueños de una finca indivisa, ha vendido
separadamente su parte, puede ejercer su accion con la misma separación, por su