Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

considera hecho por el que sea necesario para que el arrendatario recoja todos
los frutos del predio arrendado.
El arrendamiento de terrenos cultivados que estén divididos en porciones
cultivables alternativamente, se considera hecho por tantos años cuantas sean
las porciones.
Artos. 2903, 2904, 2924 n° 1 C.
Arto. 2918.-El arrendamiento de fincas rústicas, cuando se haya hecho sin
determinar el tiempo, cesa de derecho por la expiración del tiempo porque se
supone hecho al tenor del artículo anterior.
Artos. 2924 nº l, 2925, 2961 C.
Arto. 2919.- Si al expirar el arrendamiento de predios rústicos, hechos por
tiempo indeterminado, continúa y fuere dejado en posesión el arrendatario
resulta un nuevo arrendamiento cuyo efecto se determina por el artículo.
Arto. 2926 C.
Arto. 2920.- El arrendatario que cesa debe dejar al que le sucede en el cultivo
las construcciones oportunas y demás útiles necesarios para el cultivo del año
siguiente; y recíprocamente, el nuevo arrendatario debe dejar al que cesa las
construcciones oportunas y demás útiles necesarios para el consumo de forrajes y
para las recolecciones que resten.
Artos. 2894, 2896 C.
Lo mismo en uno que en otro caso, deben observarse los usos de los lugares.
Arto. 2921.- El inquilino que cesa debe también dejar la paja, heno y estiércol
del año, si los hubiere recibido al principio del arrendamiento; si no los
hubiere recibido, el arrendador puede retenerlos según tasación.
Arto. 2896 C.
Arto. 2922.- El arrendatario de un predio destinado a una explotación agrícola
estará obligado, al expirar el arrendamiento, a devolver la finca en el estado
que se halle supuesta una explotación regular continuada mientras dure el
arrendamiento hasta el momento de la restitución, y especialmente en cuestión de
labores.
Artos. 2890 C.
Arto. 2923.- El arrendatario de dehesas para uso de ganados de cualquier
especie, queda responsable por la pérdida o deterioro de éstos, salvo que
justifique que no ha habido negligencia o culpa de su parte.
Artos. 1863, 2169, 2992, 3164 y sigts. C.
Capítulo VI
Del modo de terminar el arrendamiento
Arto. 2924.-. El arrendamiento termina:
1.- Por haberse cumplido el plazo fijado en el contrato, o satisfecho el objeto
para el que la cosa fue arrendada.
Artos. 2821, 2894, 2895, 2896, 2917, 2918, 2958, 2965, 3444 C.
2.- Por convenio expreso.
Artos. 2004, 2479, 2930, C.
3.- Por nulidad.
Arto. 2931 C.
4.- Por rescisión.
Artos. 1885, 2874, 2906, 2932, 2933, 2938, 2940, 2943 C. B. J. pág. 2131.
Arto. 2925.- Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo señalado, concluye en el