Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

medidas correspondientes contra los actos sobre que dispone el artículo
anterior.
Artois. 877, 1091, 1891, 2439, 2680 inc. 1, 3794, 3833, 3835, 3894, 3895 C.
Arto. 3838.- Cuando los deterioros hubieren sido consumados, y eI valor del
inmueble hípotecado se encuentre disminuído a término de no dar plena y entera
seguridad a los acreedores hipotecarios, éstos podrán, aunque sus créditos sean
condicionales o eventuales, pedir la estimación de los deterioros causados, y el
depósito de lo que importen, o demandar un suplemento a la hipoteca.
Artos. 1901 n° 3, 3780, 3781 C.
Arto. 3839.- Igual derecho tienen los acreedores hipotecarios, cuando el
propietario de un fundo a de un edificio enajena los muebles accesorios a él, y
los entrega a un adquiriente de buena fe.
Artos. 600, 601, 605, 606, 1768 C.
Arto. 3840.- En los casos de los tres artículos anteriores, los acreedores
hipotecarios podrán, aunque sus créditos no estén vencidos, demandar que el
deudor sea privado del beneficio del término que el contrato le daba.
Artos. 1901 n° 3 3780, 3781 C.
Arto. 3841.- En los casos de enajenación o hipoteca, aunque no estén inscritas
podrá exigirse seguridad del deudor que de algún modo desmejore la cosa
inmueble, y mientras no se otorgue, el acreedor podrá pedir el secuestro de
dicho inmueble.
Artos. 1469, 3816, 3836, 3837 C.
Capítulo VI
De las relaciones que la hipoteca establese entre los
acreedores hipotecarios y los terceros poseedores
de los inmuebles hipotecados
Arto. 3842.- Si el deudor enajena, sea por títuto oneroso o lucrativo, el todo o
una parte de la cosa o una desmembración de ella, que por sí sea susceptible de
hipoteca, el acreedor podrá perseguirla en poder del adquirente; y pedir su
ejecución y venta, como podría hacerlo contra el deudor.
Artos. 1768, 3799, nº 3, 3836 C.
En el caso en que un tercero haya adquirido el dominio de la cosa hi:potecada,
podrá cuando esté vencido el plazo, exigir del acreedor antable el
correspondiente juicio para el pago de su deuda, o cancelen el gravamen, si no
lo verifica dentro de un término prudencial que el Juez le dará.
Artos. 2057, nº 7, C.; 935, inc. final. 1476, 1480. Pr. B. J. págs. 74 Cons.
IV-148 Cons II- 295 Cons IV.
Arto. 3843.- La hipoteca grava los bienes sobre que recae y los sujeta directa e
inmediatamente al cumplimiento de las obligaciones a que sirve de garantia, sea
quien fuere el los mismos bienes.
Arto. 3771 C.; B.J. págs. 67 Cons. II, 100 Cons. III.
Arto. 3844.- La hipeteca da al acreedor el derecho de persegir la finca
hipotecada, sea quien fuere el que la posea, y a cualquier título que la haya
adquirido.
Sin embargo, esta disposicion no tendra lugar contra el tercero que haya
adquirido la finca hipotecada en pública subasta, ordenada por el Juez.