Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

Capítulo III
Documentos públicos
Arto. 2364. Son documentos públicos los autorizados por un Notario o empleado
público competente, con las solemnidades requeridas por la ley. Divídense en
auténticos y escrituras públicas.
Artos. 1125 Pr.; B.J. pag. 454 Cons. III.
Arto. 2365. Las escrituras públicas deben ser autorizadas por el mismo
cartulario en el correspondiente protocolo. Las escrituras autorizadas por el
carallario que no estén en el protocolo, no tienen valor alguno, salvo las
sustituciones de los poderes y otros casos determinados por la ley.
Artos. 2958 inc. 3°, 3315 C.; 72 Pr.; 15 n° 4 Ley del Notariado.; B.J. pág. 455.
Arto. 2366. Si las partes no hablaren el idioma nacional, la escritura debe
hacerse en conformidad a una minuta firmada por las mismas partes en presencia
del cartulario, que dará fe del acto y del reconocimiento de las firmas, si no
la hubieren firmado en su presencia, traducida por un perito que nombrará el
mismo cartulario. La minuta y su traducción deben quedar protocolizados y no
habrá necesidad de que el cartulario reciba promesa al traductor.
Artos.XXXVIII Tit. Prel. C.; 23 Ley del Notariado.; B.J. pág. 5241 Cons. III
Arto. 2367. Si las partes fueren sordo-mudos o mudos que saben escribir, la
escritura debe hacerse en conformidad a una minuta que den los interesados,
firrnada por ellos, y reconocida la firma ante el Notario, quien dará fe del
hecho. Esta rninuta quedará también protocolizada.
Artos. 979 n° 4, 1038, 1056, 1057, 2472 C.; B.J. pág. 4912.
Arto. 2368. Es nula la escritura que no se halle en la página del protocolo
donde según el orden cronológico debía ser extendida.
Artos. 97-1023 Pr.; 21 inc. 2° Ley del Notariado; B.J. pág. 4145.
Arto. 2369. Las escrituras públicas o títulos de antigua data pueden ser
certificados por dos cartularios; y la certificación así autorizada hará fe aún
contra terceros, salvo los casos deterrninados por la ley, sin perjuicio de ser
impugnados por la exactitud de la copia.
Artos. 1127- 1142 Pr.; 15 n° I 4 Ley del Notariado.
Arto. 2370. No se pueden presentar en juicio instmmentos públicos ni privados
con calidad de estar solo a lo favorable de su contenido.
Artos. 435, 2394 C.; B.J. pág. 2183 Cons. II-3887 Cons. m-4657 Cons. VIIl-493l
Cons II.
Arto. 2371. Cuando el instrurnento no esté concurrido de todas las solemnidades
externas que son indispensables para su validez, se declarará nulo en todas sus
partes y no en una sóla.
Arto. 2217 C., B. J. págs. 2183 Cons. III-7380 Cons. IV.
Arto. 2372. Son de ningún valor los actos de cartulación autoriza dos por un
Notario o funcionario público en asunto en que él, su cónyuge o sus parientes
dentro del cuarto grado de consanguinidad o segundo de afini dad, fueren
personalmente interesados; pero si los interesados lo fueren sólo por tener
parte en sociedades anónimas, o ser gerentes o directores de ellas, el acto será
válido, lo mismo que cuando todos los interesados fueren parientes del
cartulario dentro de dichos grados, y él no tenga en el acto interés alguno.
Artos. 3188 C.; XVIII Tit. Prel. C.; 43 n° 4 Ley del Notariado.
Arto. 2373. Todas las otras circunstancias relativas a la cartulacióra, se