Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

Arto. 1626.- El que quisiere construir un ingenio o molino o una obra
cualquiera, aprovechándose de las aguas que van a otras heredades o a otro
ingenio, molino o establecimiento industrial, y que no corren por un cauce
artificial sostenido a expensa ajena, podrá hacerlo en su propio suelo, o en
suelo ajeno con permiso del dueño. con tal que no tuerza o menoscabe las aguas
en perjuicio de aquellos que ya han levantado obras aparentes con el objeto de
servirse de dichas aguas, o que de cualquier otro modo hayan adquirido el
derecho de aprovecharse de ellas.
Artos. 1590-1602 C.; B.J. 14492-14747-Cons. I-16855 Cons. VII.
Capítulo IV
De la servidumbre de paso
Arto. 1627.- Todo propietario debe permitir el acceso y paso por su propiedad,
siempre que sea necesario para construir o reparar un muro u otra obra que
interese personalmente al vecino y sea al mismo tiempo de interés común.
B.J. 15027.
Arto. 1628.- El propietario que teniendo su predio rodeado por la propiedad de
otro no tiene salida a la vía pública y no puede procurársela sin un gasto
excesivo o sin gran incomodidad, tiene derecho a obtener el paso por los predios
vecinos para la explotación y uso conveniente de su propiedad.
Este paso debe establecerse que esta enclavado es mis corto a la vía pública y
causa el menor daño al predio sobre que se ha acordado.
Artos. 1630-1636 C.
La misma disposición puede aplicarse al que, teniendo derecho de tránsito por la
propiedad de otro, necesita para los fines expresados ensanchar la vía para el
paso de vehículos.
B.J. Cons. II-8416-8989-11379-12037-13110 (410)-13447-15029-15050-18179-553/1963
Arto. 1629.- Se deberá siempre una indemnizacion proporcional al daño causado
por el acceso o paso, de que se habla, en los dos artículos precedentes.
Arto. 1633 C.; B.J. 15027.
Arto. 1630.- Si el predio estuviere cerrado por todos los lados por efecto de
venta, cambio o partición, los vendedores permutantes o coparticipes, estan
obligados a dar el paso sin ninguna indemnización.
Arto. 1573 C.; B.J. 4499 Cons. V-15027-15050-18101.
Arto. 1631.- Si el paso concedido a un predio enclavado cesa de ser necesario
por la reunión del mismo a otro que está contiguo a la vía pública, puede
suprimirse en cualquier época, a petición del propietario del predio sirviente,
mediante la restitución de la indemnización recibida o la cesación de la
anualidad que se haya convenido. Lo mismo tiene lugar si se abriere un nuevo
camino que sirva a la propiedad ya enclavada.
Artos. 1579 nos. I y 4 C.; B.J. 13465-15487 Cons. IV.
Arto. 1632.- La acción para la indemnización indicada en el artículo 1629 puede
prescribirse, y el derecho de paso, subsiste aunque la acción de lndemnización
no sea ya admisible.
Arto.1595 C.
Arto. 1633.- Cuando se limite al paso inecesario para el cultivo de una finca
enclavada entre otras y para la extracción de sus cosechas a través del predio
sirviente sin vía permanente, la indemnización consistirá en el abono del
perjuicio que ocasione este gravamen.
Arto. 1629 C.