Código Civil de la República de Nicaragua - Biblioteca DiGital ...

1º Los caminos. puentes y viaductos construidos y mantenidos a expensas de la
administración general o municipal.
2º Las aguas saladas de las costas, marismas, ensenadas, bahías, ríos y lechos
de los mismos.
3º Los lagos y lagunas y los canales y Corrientes de agua dulce navegables o
flotables con sus respectivos lechos o álveos, y las fuentes públicas.
Se entiende por corriente navegable la que durante el transcurso entero del año,
es a propósito para la navegación comercial en barcos de cualquier forma,
construcción y dimensiones; y por corriente flotable, aquellas que por la que
fuere costumbre derivar, con fines comerciales, objetos flotables, la que la
autoridad competente declarare de este uso.
Cuando únicamente fuere navegable o flotable una parte del río, a ésta ser
referirá solo la correspondiente calificación.
Entiéndese por lecho o álveo, la porción de superficie que la corriente cubre,
sin pasar al suelo natural y ordinariamente enjuto.
Los taludes o rampas, estribos o terrados, vallados, paredes de piedra y
cementos levantados artificialmente sobre la superficie natural de las orillas o
márgenes, no pertenecen al lecho o álveo de la corriente, ni son del dominio
público, si a la fecha de la promulgación de este Código no hubieren centrado en
aquel dominio en forma legal.
B.J. 915-5384-9378-9667-13004 (303)-15233 Cons. III-15487-16855 Cons. VII-17768-
18095-514/1964.
Arto. 6l2.- Son comunes las cosas naturales o artificiales no apropiadas
individualmente, de las cuales únicamente es permitido aprovecharse, conforme a
reglamentos administrativos, a los individuos comprendidos en cierta
circunscripción administrativa, o que forman parte de determinada corporación
pública.
Pertenecen a esta categoría:
1º Los terrenos municipales.
B.J. 458-4459.
2º Las Corrientes de agua no navegables ni flotables que, atravesando terrenos
municipales o departamentales o predios particulares, desembocan en el mar, en
corriente navegable o flotable; los lagos o lagunas sitios en terrenos
municipales o departamentales, y los estanques, fuentes o pozos construidos a
costa de las municipalidades.
La corriente navegable que durante cinco años consecutivos no sirviere para la
navegación, pasará a la categoría de corriente flotable.
La corriente flotable que durante cinco años consecutivos no sirviere para la
flotación, se incluirá en la categoría de las Corrientes de uso común.
El lecho o álveo del torrente o corriente de uso común que atraviesa un predio
particular o nace en él, forma parte integrante de dichos predio.
La propiedad del lecho o álveo de cualquier torrente o corriente de uso común
que pase entre dos o más predios, pertenece a éstos con las limitaciones y
servidumbres que en este Código se expresan.
A cada predio pertenece, en virtud de la ley, la porción del lecho o álveo
comprendido entre la línea marginal y la línea media de dicho lecho o álveo,
terminando superior e inferiormente con relación al curso de la corriente, por
dos líneas perpendiculares de la extremidad de la línea marginal del predio
sobre la línea media.
Los trozos de los lechos o álveos de los torrentes o Corrientes de uso común
atribuidos a los predios marginales, quedan sujetos a todas las servidumbres que
los reglamentos de policía general les impongan, para la conservación y limpieza
de los mismos lechos.
Se aplicarán a los lagos naturales de agua dulce, rodeados de predios
particulares y terrenos incultos públicos, municipales o departamentales, las
disposiciones de todos los incisos precedentes que fueren compatibles con la
naturaleza de sus aguas no corrientes.
B.J. pág. 5384-9378-12943 (242) Cons. II-14492-14957-15233 Cons. III-16855 Cons.
VII-17768.