Abstract - Quest for Global Competitiveness - Universidad de Puerto ...

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Análisis Comprensivo de la Incidencia Contributiva del Impuesto sobre laPropiedad Inmueble en Puerto RicoJosé Julián Cao-Alvira † Rosa J. Rodríguez Rodríguez ‡ReseñaEl análisis contenido en este artículo examina el comportamiento y los factoresque afectan la tasa efectiva del impuesto sobre la propiedad a individuos en PuertoRico, con la intención de establecer su impacto en la equidad del sistema impositivo.Los hallazgos del análisis son generalmente aplicables a aquellas jurisdicciones que noactualizan el proceso por el cual valorizan las propiedades inmuebles para finescontributivos, ni implementan mecanismos de corrección de ineficiencias. Entre losresultados más significativos se encuentra que la tasa efectiva del impuesto sobre lapropiedad no es fija entre los inmuebles; específicamente, ésta penaliza a laspropiedades con una mayor edad de haber sido construida y muestra uncomportamiento regresivo.Palabras ClavesImpuesto sobre la propiedad, financiamiento municipal, regresividad tributariaKeywordsProperty tax, Municipal Finance, regressive taxation† Catedrático auxiliar. Departamento de Finanzas y Escuela Graduada; Facultad de Administración deEmpresas, Universidad de Puerto Rico-Río Piedras. PO Box 23332 San Juan, PR 00931-3332,JoseJulian.Cao@UPR.edu +1 (787) 764-0000 X-87126.‡ Candidata a MBA. Facultad de Administración de Empresas, Universidad de Puerto Rico-Río Piedras.PO Box 23332 San Juan, PR 00931-3332, Rosemd74@gmail.com +1 (787) 412-6484.1
I. INTRODUCCIÓNMientras que las aportaciones al gobierno central del impuesto sobre lapropiedad inmueble son triviales, éstas son las principales fuentes de ingresos fiscalespara los municipios en Puerto Rico. En el año fiscal del 2005, los recaudos municipalespor este motivo sumaron $753,619,444, el 66.54% del total de sus ingresos. Laadministración de este impuesto es, sin lugar a duda, de suprema importancia para laasegurar una óptima administración municipal. Sin embargo, su actual método deimplantación es considerado por diversos investigadores como ineficiente y falto deequidad y, debido a actuales restricciones legales, esta situación aparenta que tienemuy poca posibilidad de resolverse. Uno de los factores de mayor crítica es laaparente heterogeneidad que existe en la tasa efectiva contributiva para propiedadessujetas a un mismo gravamen.El análisis contenido en este artículo examina el comportamiento y los factoresque afectan la tasa efectiva del impuesto sobre la propiedad a individuos en PuertoRico, utilizando una muestra de propiedades residenciales en el municipio deGuaynabo que fueron sujetas a una transacción de compra y venta durante el añonatural 2005. Entre los resultados más significativos del estudio se encuentra que latasa efectiva del impuesto sobre la propiedad en efecto no es una fija entre losinmuebles y ésta muestra un comportamiento regresivo.La organización del resto del artículo se describe a continuación. La próximasección discute la base teórica del impuesto sobre la propiedad inmueble, dondeparticular énfasis se le otorga a sus rasgos que respectan equidad y eficiencia. Lasección tres y cuatro analizan características del impuesto en los Estados Unidos y enPuerto Rico, respectivamente. La sección cinco contiene un modelo empírico queanaliza la incidencia del impuesto en Puerto Rico a partir de una muestra depropiedades residenciales. La última sección presenta un resumen y las conclusionesdel artículo.II.FUNDAMENTOS TEÓRICOS DEL IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDADLa responsabilidad contributivade un individuo por concepto de unimpuesto sobre su propiedad de un bien inmueble i es igual al producto de la tasa2
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y análisis de sensibilidad elabora
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VII. CONCLUSIONESLos proyectos de d
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1. INTRODUCTIONThere has been a not
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8. APPENDICESAppendix 1- US and EU
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Muscle meat of swordfish 0.1Crustac
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Benchmarking for International Comp
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Source: Cho, D-A & Moon, H-C (2006)
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For competitiveness analysis, the I
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Productivity -Manufacturing: % of G
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Jamaica, unfortunately have had a l
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Factores que Influyen en el Consumi
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IntroducciónEn los últimos veinte
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Aunque el impacto positivo de las i
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En la literatura actual relacionada
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Sin embargo, ni en la clasificació
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Análisis de DatosLos resultados de
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ConclusionesLos objetivos de este a
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ESTUDIO CUBA PRSOBRE LOS AUTORESFÉ
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ESTUDIO CUBA PRINTRODUCCIONImportan
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Competitive priorities of high and
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El Efecto del País de Origen en la
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IntroducciónEl desarrollo de estra
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(2003) quienes señalan que el impa
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de Mooij, M. (2004) Consumer Behavi
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Marin, C.E. & Miquel, S. (1997). Ev
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Tabla 1Promedio en los niveles de E
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Tabla 4Análisis de Correlación de
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IntroductionStudies conducted over
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entrepreneurship as any attempt to
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Table 1: Examples of Opportunities
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ReferencesAcs, Z. B. (2009). The Kn
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Hofstede, G. (1980). Culture's Cons
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UNIVERSIDAD DE PUERTO RICORECINTO D
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Para ilustrar las razones de sus du
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De acuerdo a Mitroff y Denton (1999
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BibliografíaAnonymous. 2001. “HR
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Ortiz González, L. Mayo 2002. “L
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2EL RAZONAMIENTO BIOETICO Y LA ORIE
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26Las características más importa
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28le otorgan más importancia a la
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30Tabla 11 - Diferencias debido al
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32prioritariamente al cumplimiento
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34responsables por su sensibilidad
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O'Neill, H. M., C. B. Saunders and
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AbstractCorporate Social Responsibi
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Most of the literature mentions som
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profits. It has become an open syst
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Regarding private sector, independe
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Mexico where evidence was found of
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BrazilThe Latin American giant occu
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Motivations for CSR in BrazilThe Et
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are maintained in Latin America, wh
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among key stakeholders. Firms in se
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ReferencesAaronson, Susan A. & Reev
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Destrezas de Importancia en el Mane
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Porter (1985) describe a la ventaja
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puede concluir, que el sector de la
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H 3oH 4oNo existen diferencias en l
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4- Estilo de comunicación.5- Estab
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Destrezas técnicasDeterminar los o
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Destrezas organizacionales 3.94Esta
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Comparación de destrezasDestrezaMe
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3, se presenta una comparación ent
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Mediana de destrezasDestreza0-4 añ
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Estilo de comunicaciónEstablecimie
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Mediana de destrezasSinDestrezaCon
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Gerencia estratégicaLiderazgo del
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su empresa. Sin embargo, en el caso
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Lastrina, C. (2004). Strategic proj
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2AbstractThe objective of this pape
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42008). All three dimensions - envi
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6Sustainability reporting under pri
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8which social responsibility improv
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10Empirical Data Sources and Data S
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12Besides AGP, there are 15 additio
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14total debt to equity (TDE) - or l
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16The evidence generally suggests t
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18McPeak, C & Tooley, N 2008, „Do
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20Table 2Effect of Adherence to Glo
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28Appendix BFigure 1. Residuals for
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Information Content of Pension Plan
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A severely underfunded pension plan
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The studies mentioned above find co
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proxies seem to have helped explain
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contributions, less benefits paid.
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eturns on different factors, includ
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19801982198419861988199019921994199
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the first portfolio have on average
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Table 3Descriptive StatisticsLong-T
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Table 4Time-Series Regressions Resu
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Table 6Time-Series Regressions Resu
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Table 8Three Factor ModelLong-Term
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most levered firms in portfolio for
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Table 11LTDR Portfolios Characteris
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The results suggest that investors
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Leland , H. E., and Pyle, D. H., (1
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AN ECONOMIC DEVELOPMENT PARADOX:THE
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INTRODUCTIONThis paper analyzes how
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of local agents and explore their r
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networks of agents interacting in s
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Knowledge ecology, and its related
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entities, academic institutions, ve
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Data AnalysisWe collected and analy
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2. Social networks in the biotechno
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Northeast Ohio region.A top officia
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FIGURE 2:Finding 1.3: Networks amon
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FIGURE 3:Finding 2: Social Networks
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FIGURE 4:Finding 2.1: Financial Sup
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Finding 3.2 - Embedded knowledge pr
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development strategy of attracting
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examples of complex exchanges and c
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FIGURE 7:Revised Conceptual ModelRe
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compromised by the effects of time
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Braunerhjelm, P., & Feldman, M. 200
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Huggins, R. 2008. Regional Competit
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Schumpeter, J. 1939. Business cycle
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ABSTRACTThis paper employs gravity
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LIST OF APPENDICESAppendix 1- Resul
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Other factors influencing the incre
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level of protection afforded by the
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In addition to compliance costs, fi
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4. METHODOLOGICAL APPROACHThe gravi
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Ln Dist it/jt is the Natural log of
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5. EMPIRICAL ANALYSIS5.1 Summary of
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For the US model, the elasticity of
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Fish ConsumptionFish ConsumptionFis
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econometric studies and may be link
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elasticity of demand for F&V is gre
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Bank 2005). However, they face a ga
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April 23, 2007http://muse.jhu.edu/j
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http://wwwsoc.nii.ac.jp/jsie/Annual
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Appendix 2- Results of Estimation F
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2. CODEX General Standard for Food
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Table of ContentsAbstract .........
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IntroductionWe can ask ourselves: W
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Marketing thought has gone through
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companies to re-examine their marke
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Cultural EnvironmentCulture Defined
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Context is the background against w
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Even the though puertorrican art is
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In 2003 The National Arts Marketing
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ConclusionThe marketing orientation
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ReferencesAlexander, R. S. 1962. Ma
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IMPACTO DE FACEBOOK Y OTRAS REDES D
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Impacto de Facebook y otras redes d
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II. ¿Qué son Sitios de Redes de C
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preguntamos, ¿puede un patrono leg
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(Enmienda a la Ley 100)ser victima
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contactos con el estado: otorgamien
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“If a social networking site is u
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abogados de ambos bandos posicionan
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humanos. 29 Estando involucrada una
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empleado en el portal cibernético,
show all

Abstract - Quest for Global Competitiveness - Universidad de Puerto ...

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