Gecina - Rapport annuel 2005

8.9 • Dividende distribué au cours de l’exercice 2005
Le Groupe a distribué au titre de l’exercice 2004 un dividende unitaire de 3,70€ pour un montant global de 221 394 m€.
8.10 • Coentreprises
Le Groupe développe en partenariat avec Apsys la restructuration du centre commercial Beaugrenelle, dans le cadre d’une
association 50 %-50 % au sein de la SCI Beaugrenelle consolidée selon la méthode de l’intégration proportionnelle.
8.11 • Entreprises liées
Il n’existe pas d’opération significative avec les principaux actionnaires.
8.12 • Actif Net Réévalué (ANR)
L’Actif Net Réévalué est calculé à partir des fonds propres consolidés qui intègrent la juste valeur des immeubles de
placement et des instruments dérivés.
S’y ajoutent les plus-values latentes sur les immeubles valorisés au bilan à leur coût historique tels que l’immeuble
d’exploitation, les immeubles en stock et les immeubles en construction ou restructuration, calculées à partir des valeurs
d’expertise en bloc hors droits, après prise en compte de la fiscalité afférente aux sociétés ne relevant pas du régime SIIC.
Est également prise en compte la juste valeur des dettes financières.
L’Actif Net Réévalué par action est calculé en rapportant l’ANR au nombre d’actions en fin d’exercice hors autocontrôle.
L’Actif Net Réévalué dilué par action prend en compte l’impact de la dilution résultant des options d’achat ou de souscription
d’actions. Il est ensuite rapporté au nombre d’actions potentiel susceptible d’être créées par l’exercice de ces options.
L’Actif Net Réévalué par lots est calculé en appliquant la même méthode que l’ANR bloc, en prenant en compte les valeurs
d’expertise lots hors droits pour les immeubles résidentiels et les valeurs d’expertise bloc hors droits pour les immeubles
tertiaires.
8.12.1 • Actif Net Réévalué bloc
en M€ 31/12/2005 31/12/2004
Capital et réserves consolidées 5 082,3 4 601,9
+ Plus-values 84,6 6,7
– Minoritaires – 6,8
+/– Impôts / Autres – 4,0 – 4,3
+/– Dette – 50,1 – 67,3
= ANR non dilué – bloc 5 106,1 4 537,0
Nombre d’actions (hors auto-détention) 59 961 814 59 382 715
= ANR non dilué par action (€) – bloc 85,16 76,40
ANR non dilué 5 106,1 4 537,0
+ Impact stock-options 18,5 52,4
= ANR dilué – bloc 5 124,6 4 589,4
Stock-options 363 248 927 132
Nombre dilué d’actions (hors auto-détention) 60 325 062 60 309 847
= ANR dilué (€) – bloc 84,95 76,10
102 • GECINA • Rapport annuel 2005