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Comptes consolidés<br />
Compte de résultat consolidé<br />
en m€ 31/12/<strong>2005</strong> 31/12/2004<br />
Loyers résidentiels 204 468 202 118<br />
Loyers tertiaires 308 149 291 579<br />
Loyers hôtellerie 2 012<br />
Loyers logistique 334<br />
Chiffre d’affaires : loyers 514 963 493 697<br />
Résultat net des opérations de stocks 3 380<br />
Autres produits 10 526 10 363<br />
Total des produits d’exploitation 528 869 504 060<br />
Charges sur immeubles – 140 584 – 149 938<br />
Charges refacturées 74 908 87 082<br />
Autres charges (activités de services) – 3 111 – 2 047<br />
Total des charges d’exploitation directes – 68 787 – 64 903<br />
Excédent brut d’exploitation des immeubles et activités de service 460 082 439 157<br />
Charges de personnel – 42 912 – 35 883<br />
Autres frais de gestion – 26 087 – 21 216<br />
Autres produits 196 9 518<br />
Autres charges (créances irrécouvrables) – 2 260 – 2 351<br />
Amortissements – 3 697 – 1 419<br />
Autres provisions d’exploitation (net de reprises) 2 156 – 2 558<br />
Résultat d’exploitation après frais de structure 387 478 385 248<br />
Frais financiers nets – 123 087 – 118 624<br />
Amortissements et provisions à caractère financier 87 – 58<br />
Résultat financier – 123 000 – 118 682<br />
Résultat courant avant impôt et cessions 264 478 266 566<br />
Provisions sur immeubles<br />
Résultat de cessions d’actifs 23 359 6 910<br />
Résultat opérationnel avant impôt et ajustements de valeur 287 837 273 476<br />
Variation de la juste valeur des immobilisations 393 085 424 368<br />
Variation de la juste valeur des instruments financiers 7 663 439<br />
Actualisation des dettes et créances – 10 549 – 10 730<br />
Résultat avant impôt 678 036 687 553<br />
Impôts courants – 23 996 – 12 634<br />
Impôts différés 5 700 – 12 566<br />
Résultat net consolidé 659 740 662 353<br />
Intérêts minoritaires 9 840 129<br />
Résultat net consolidé part du Groupe 649 900 662 224<br />
RESULTAT NET PAR ACTION 10,91 € 10,98 €<br />
GECINA • <strong>Rapport</strong> <strong>annuel</strong> <strong>2005</strong> • 73