Gecina - Rapport annuel 2005

Chiffres clés
Comptes de résultat simplifiés
(en M€ ) Déc. 2004
IFRS
Déc. 2005
IFRS
Variation
• Revenus locatifs 493,7 515,0 4,3 %
• Revenus locatifs nets 430,8 449,3 4,3 %
Services et autres revenus (marge) 17,8 7,6 -57,3 %
Résultat net des opérations de stocks -- 3,4 --
Résultat de cessions d’actifs 6,9 23,4 238,0 %
Charges d’exploitation -59,5 -71,3 19,9 %
• Excédent brut d’exploitation (avant variation de la juste valeur) 396,1 412,4 4,1 %
Variation de la juste valeur des immobilisations 424,4 393,1 -7,4 %
• Excédent brut d’exploitation (après variation de la juste valeur) 820,5 805,5 -1,8 %
Amortissements -1,4 -3,7 160,6 %
Autres provisions d’exploitation (net de reprises) -2,6 2,2 -184,3 %
Résultat financier -118,7 -123,0 3,7 %
Variation de la juste valeur des instruments financiers et de la dette -10,3 -2,9 -72,0 %
• Résultat avant impôts 687,6 678,0 -1,4 %
Impôts courants -12,6 -24,0 89,9 %
Impôts différés et exit tax -12,6 5,7 -145,4 %
Intérêts minoritaires -0,1 -9,8 --
• Résultat net consolidé (part du Groupe) 662,2 649,9 -1,9 %
Données par action 6 au 31.12
(en € ) 2001 2002 2003 2004
IFRS
2005
IFRS
• Cash flow courant avant impôt 1-4 3,32 3,77 4,11 4,61 4,87
• Résultat net, part du Groupe 3,05 3,37 9,46 10,98 10,91
• Actif net réévalué dilué en bloc après impôt 2-5 52,87 54,53 69,05 76,10 84,95
• Actif net réévalué dilué en lot après impôt 3-5 60,02 60,83 79,68 88,41 96,92
• Dividende net 1,80 2,00 2,45 3,70 3,90 7
• Dividende brut 2,70 3,00 3,35 - -
Nombre d’actions 6
2001 2002 2003 2004 2005
• Nombre d’actions composant le capital social 38 476 100 54 092 752 58 038 246 62 101 841 62 210 448
au 31.12
• Nombre d’actions hors autocontrôle au 31.12 36 796 524 52 652 818 56 432 164 59 382 715 59 961 814
• Nombre d’actions dilué hors autocontrôle 5 40 796 978 61 879 826 64 065 585 60 309 847 60 325 062
au 31.12
• Nombre moyen d’actions hors autocontrôle 8 37 125 948 38 874 050 56 609 724 60 324 857 59 556 586
En normes IFRS pour les données comptables des années 2004 et 2005.
1 Incluant le résultat des cessions de l’exercice pour 2004 et 2005.
2 Sur la base des valeurs d’expertise, prix nets vendeurs, en bloc des immeubles
du patrimoine.
3 Sur la base des valeurs d’expertise, prix nets vendeurs, en lot pour les
immeubles résidentiels.
4 Des immeubles et activités de services et résultat des cessions de l’exercice,
déduction faite des frais de fonctionnement et avant juste valeur.
5 Dilué des obligations convertibles en circulation au 31 décembre 2001 et au
31 décembre 2002, des obligations convertibles en circulation ainsi que des options
de souscription et d’achat d’actions au 31 décembre 2003 et des options
de souscription et d’achat d’actions au 31 décembre 2004, et sur la base du
nombre dilué d’actions (hors autocontrôle) au 31 décembre 2004 et 2005.
6 Données ajustées de la division par deux du nominal de l’action au
2 janvier 2004.
7 Sous réserve de l’approbation de l’Assemblée Générale du 23 mai 2006.
8 Dilué des obligations convertibles en circulation en 2001 et 2002, des
obligations convertibles en circulation ainsi que des options de souscription
et d’achat d’actions en 2003 et des options de souscription et d’achat
d’actions en 2004 et 2005.
GECINA • Rapport annuel 2005 • 5