Gecina - Rapport annuel 2005

V • Explications du compte de résultat
5.1 • Produits d’exploitation
en m€ 2005 2004 2003
Loyers
Loyers habitation 193 601 191 464 196 141
Loyers commerciaux et de bureaux 82 189 76 553 92 262
Total des loyers 275 790 268 017 288 403
Résultat net des cessions 23 850 10 310 2 585
TOTAL 299 640 278 327 290 988
Du fait de la réévaluation libre des immobilisations au 1 er janvier 2003 (cf. 1.1.1), les cessions des exercices 2003 et 2004
n’ont pas entraîné de plus-values significatives.
5.2 • Charges d’exploitation
Les charges d’exploitation (hors amortissements et provisions) comprennent notamment les charges locatives des immeubles
refacturées aux locataires pour 58 558 m€.
5.3 • Dotations et reprises aux amortissements, provisions et dépréciations
Ces mouvements concernent essentiellement les amortissements des immobilisations et les dépréciations sur immeubles
selon les principes définis en notes 3.1.2 et 3.1.3, ainsi que les provisions pour risques et charges et les dépréciations sur
titres.
2005 2004 2003
en m€ DOTATIONS REPRISES DOTATIONS REPRISES DOTATIONS REPRISES
Amortissements des immobilisations (1) 52 678 44 157 45 070
Amortissements des charges à répartir (2) 3 610 52 047
Dépréciations des immobilisations corporelles (1) 1 846 6 306 7 073 3 212 3 893
Dépréciations des immobilisations financières (1) 13 974 36 422 36 196
Dépréciations des créances (3) 9 782 5 261 695 674 4 054 3 930
Provisions pour risques et charges (4) 30 224 6 975 4 415 80 25 662 115 155
Amortissements des primes de remboursement
obligations (5) 941 833 6 989
Autres provisions 192 29 260
TOTAL 109 445 54 964 97 171 3 966 137 744 119 345
Dont – exploitation 64 383 5 395 53 470 3 966 57 011 4 232
– financier 42 821 43 263 43 264 61 020 1 636
– exceptionnel et impôt 2 241 6 306 437 19 713 113 477
(1) cf. note 4.1
(2) cf. note 4.5
(3) cf. note 4.2
(4) cf. note 4.8
(5) cf. note 4.6
130 • GECINA • Rapport annuel 2005