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Stratégie patrimoniale<br />
L’essentiel de GECINA<br />
1959<br />
Création du Groupement<br />
pour le Financement<br />
de la Construction (GFC).<br />
1963<br />
Introduction à la Bourse<br />
de Paris.<br />
1998<br />
Le Groupement pour le<br />
Financement de la Construction<br />
(GFC) devient GECINA.<br />
2002<br />
Acquisition de la foncière<br />
SIMCO.<br />
2003<br />
Adoption du statut des<br />
Sociétés d’Investissement<br />
Immobilier Cotées.<br />
<strong>2005</strong><br />
• 14 mars : acquisition de 30 %<br />
du capital de GECINA par<br />
METROVACESA.<br />
• 1er avril – 19 mai : période<br />
d’ouverture de l’offre publique<br />
d’achat de METROVACESA<br />
visant les titres de GECINA.<br />
• 7 juin : METROVACESA<br />
détient 68,54 % du capital<br />
de GECINA.<br />
• 29 juin : Joaquin Rivero<br />
Valcarce est nommé<br />
Président de GECINA lors de<br />
l’Assemblée Générale Mixte.<br />
• 4e trimestre : investissements<br />
pour près de 900 Me<br />
(40 000 m 2 de bureaux,<br />
87 716 m 2 dans des murs<br />
d’hôtels, 122 800 m 2 de<br />
plates-formes logistiques).<br />
L’immeuble du siège social<br />
de GECINA est primé lors du<br />
SIMI (Salon de l’Immobilier<br />
d’Entreprise) et se voit<br />
décerner le trophée<br />
“Immeuble de l’année <strong>2005</strong>”<br />
dans la catégorie immeuble<br />
rénové.<br />
2006<br />
• 19 et 20 janvier :<br />
présentation de la stratégie<br />
2006 – 2010 au cours de<br />
“Journées investisseurs”.<br />
Près de 900 M€<br />
d’investissements réalisés<br />
au cours du 4 e trimestre <strong>2005</strong><br />
10 %<br />
Logistique<br />
26 %<br />
Hôtels<br />
64 %<br />
Bureaux<br />
Répartition par segment<br />
38 %<br />
Nouveaux<br />
projets 62 %<br />
Actifs<br />
d’investissements<br />
Répartition par type<br />
Des actifs de qualité,<br />
modernes et de grande taille<br />
Un nombre croissant de projets<br />
VILLE SURFACES INVESTISSEMENTS DATE<br />
m 2 M€ D’ACHÈVEMENT<br />
• 122, avenue du Général Leclerc Boulogne 11 411 37,4 Juin 2006<br />
• 159, avenue Charles-de-Gaulle Neuilly 3 826 28,1 Janvier 2006<br />
• Le Figaro, 37, rue du Louvre Paris 8 196 62,8 1 Juin 2008<br />
• Centre commercial Beaugrenelle 2 Paris 22 500 125,0 2009<br />
• Total projets Hines 40 000 308,0<br />
Immeuble A1 Hines Boulogne 11 000 2008<br />
Immeuble D2 Hines Boulogne 20 000 2008<br />
Immeuble C2 Hines La Défense 9 000 2009<br />
TOTAL 85 933 561,3<br />
1<br />
Dont prix d’acquisition de l’immeuble : 29 M€.<br />
2<br />
Part de GECINA.<br />
GECINA • <strong>Rapport</strong> <strong>annuel</strong> <strong>2005</strong> • 15
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