Gecina - Rapport annuel 2005

2 • Activité et résultats des principales filiales
Les caractéristiques des principales filiales du Groupe sont les suivantes :
SOCIETE DES IMMEUBLES DE FRANCE
La Société des Immeubles de France (SIF), cotée sur le marché Eurolist d’Euronext Paris, filiale directe de GECINA, détient
en propre un patrimoine essentiellement parisien et à dominante tertiaire dont la valeur bloc hors droits est expertisée à 458 M€
au 31 décembre 2005. En février 2005, SIF a cédé, pour un prix de 152 M€ l’immeuble situé 3-5 boulevard de la Madeleine
à Paris 1 er .
Le montant des loyers facturés en 2005 s’élève à 28,4 M€ contre 35,2 M€ en 2004, cette diminution provenant notamment
de l’impact en année pleine des cessions intervenues en 2004.
Le résultat net de l’exercice 2005 ressort à 93,2 M€ contre 47,4 M€ en 2004. En 2005, la SIF a distribué un dividende de
1,50 € par action.
PARIGEST
PARIGEST, détenue à 100 % par GECINA, est propriétaire d’un patrimoine mixte, situé à Paris et en région parisienne, dont
la valeur d’expertise bloc hors droits s’élève à 503 M€ au 31 décembre 2005.
Le montant des loyers facturés durant l’exercice 2005 s’établit à 32,9 M€, contre 25,8 M€ en 2004. Le résultat net de
l’exercice 2005 ressort à 20,1 M€, contre 15,8 M€ en 2004. En 2005, Parigest a distribué un dividende ordinaire de 2,60 €
par action.
GECITER
Cette filiale, détenue à 100 % par GECINA, possède en propre 53 immeubles tertiaires, d’une valeur d’expertise bloc hors
droits de 1 026 M€ au 31 décembre 2005.
Au cours de l’exercice, GECITER a acquis deux actifs tertiaires situés rue du Louvre à Paris et avenue Charles-de-Gaulle à
Neuilly pour un montant total de 103 M€, et cédé un immeuble d’une valeur de 2,7 M€.
Le montant des loyers facturés en 2005 s’élève à 57,7 M€ contre 44,5 M€ en 2004. Le résultat net de l’exercice 2005 ressort
à 35,1 M€ contre 18,5 M€ en 2004. En 2005, GECITER a distribué un dividende net de 0,74 € par action.
LOCARE
LOCARE est une société de prestations de services immobiliers, filiale à 100 % de GECINA. Elle exerce ses activités de
commercialisation principalement dans l’immobilier résidentiel, tant à la location qu’à la vente au détail d’appartements. Elle
exerce également des activités de conseil en immobilier d’entreprise.
Les honoraires facturés en 2005 s’élèvent à 18,4 M€ contre 15,8 M€ en 2004. La part du chiffre d’affaires réalisé intragroupe
représente 62 % du total.
Le résultat net de l’exercice 2005 s’élève à 5,1 M€ contre 3,6 M€ en 2004. En 2005, LOCARE a distribué un dividende net
de 1 000 € par action.
58 • GECINA • Rapport annuel 2005