Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

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DISCIPLINA DI R.U. Una volta ultimato il piano o scaduto il termine indicato nella convenzione, i fabbricati realizzati faranno parte del tessuto “ a progettazione urbanistica unitaria” e pertanto ad essi si applica la categoria di intervento r1 delle NTA. Ai lotti non realizzati al momento della scadenza del piano, si applica l’art. 29 – Nuova edificazione, riconfermando il dimensionamento del piano attuativo. L’attuazione avverrà tramite permesso a costruire. Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad intervento ultimato: zona B MODALITA’ DI ATTUAZIONE:
SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE Intervento Unitario IU1 – Cafaggio PV 03 UBICAZIONE: via della Mimosa UTOE: 3 SOGGETTO ATTUATORE: privato TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano di Lottizzazione ITER Estremi Adozione C.C. Del. CC. n. 87 del 28.11.2003 Estremi Approvazione C.C. Del. CC. n. 65 del 17.06.2005 Estremi della convenzione FINALITA’ Durata 10 anni Scadenza 20.11.2014 Il PRG ‘95, approvato con Del. di C.R. n. 354 del 13/11/1996, prevede a margine occidentale dell’abitato di Cafaggio, compreso tra la strada statale 398 a nord e via della Mimosa, un insediamento a destinazione residenziale da realizzarsi nell’ambito unitario denominato IU1. MODALITA’ DI ATTUAZIONE Piano Attuativo DESCRIZIONE DEL PIANO Il comparto confina a nord con la strada statale n.398, ad est con l’insediamento di Cafaggio, mentre a sud ed ad ovest con il territorio aperto, sottozona agricola E1. L’intervento prevede la realizzazione di una strada di penetrazione che si stacca dalla SS398 a monte della frazione, fino ad innestarsi su via della Mimosa. In corrispondenza con via della Mimosa è prevista una piazza a verde che intende costruire una nuova centralità per l’abitato di Cafaggio. Su di essa si affacceranno una chiesa con annesse opere parrocchiali ed alcuni esercizi commerciali. L’edificato residenziale si compone di tipologie a schiera, disposte lungo il primo tratto della nuova strada di lottizzazione e a fianco dei fabbricati parrocchiali, e di un edificio in linea di tre piani della lunghezza di 40 mt. La realizzazione del verde pubblico è a carico dei privati attuatori, i quali dovranno cedere gratuitamente al Comune tali aree assieme a quelle necessarie per la realizzazione di una nuova chiesa. NTA DIMENSIONAMENTO Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al Piano Attuativo vigente. Volumetria massima: mc 9.000 a destinazione residenziale STATO DI ATTUAZIONE X opere di urbanizzazione in corso
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