Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

DISCIPLINA DI R.U.
Il Regolamento Urbanistico nel confermare le previsioni quantitative e
funzionali del Piano Attuativo introduce una nuova disposizione generale
che dovrà essere assorbita dalla pianificazione attuativa.
Fra le aree non ancora occupate da impianti produttivi dovrà essere
riservata una porzione non inferiore a 10.000 metri quadri di superficie
fondiaria da destinare alla delocalizzazione di un’attività di recupero di
materiale inerte già presente nel territorio comunale.
L’attuazione di tutto l’ambito ancora inedificato spetta prioritariamente al
soggetto attuatore privato. E’ sempre fatta salva la possibilità di
intervento del Comune qualora si ravvisi un interesse pubblico ovvero in
caso di inerzia del privato. In tale caso le aree non ancora edificate
saranno assoggettate al regime di aree PIP, acquisite e riassegnate
secondo l’apposito Regolamento comunale.
Per le attività ancora da insediare nell’ambito produttivo di “Trafossi” è
inoltre prescritta la partecipazione pro-quota al pagamento degli oneri
d’urbanizzazione primaria derivanti dall’investimento pubblico necessario
per l’adeguamento funzionale di via delle Lavoriere.
Una volta ultimato il piano o scaduto il termine indicato nella
convenzione, alle parti realizzate si applica la norma per le sottozone D5
– “Ambiti della piccola e media industria, del commercio e delle attività
artigianali” di cui alle NTA vigenti.
Alla scadenza del termine indicato nella convenzione, alle parti non
realizzate si applica la totale inedificabilità delle aree.
Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad intervento ultimato:
zona D
Modalita’ di attuazione: Per quanto non in contrasto con le nuove
disposizioni del presente Regolamento urbanistico, le modalità
d’attuazione seguono le regole indicate nelle norme tecniche del piano
attuativo vigente.