Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...
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DISCIPLINA DI R.U.<br />
Il Regolamento Urbanistico nel confermare le previsioni quantitative e<br />
funzionali <strong>del</strong> Piano Attuativo <strong>in</strong>troduce una nuova disposizione generale<br />
che dovrà essere assorbita dalla pianificazione attuativa.<br />
Fra le aree non ancora occupate da impianti produttivi dovrà essere<br />
riservata una porzione non <strong>in</strong>feriore a 10.000 metri quadri di superficie<br />
fondiaria da dest<strong>in</strong>are alla <strong>del</strong>ocalizzazione di un’attività di recupero di<br />
materiale <strong>in</strong>erte già presente nel territorio comunale.<br />
L’attuazione di tutto l’ambito ancora <strong>in</strong>edificato spetta prioritariamente al<br />
soggetto attuatore privato. E’ sempre fatta salva la possibilità di<br />
<strong>in</strong>tervento <strong>del</strong> Comune qualora si ravvisi un <strong>in</strong>teresse pubblico ovvero <strong>in</strong><br />
caso di <strong>in</strong>erzia <strong>del</strong> privato. In tale caso le aree non ancora edificate<br />
saranno assoggettate al regime di aree PIP, acquisite e riassegnate<br />
secondo l’apposito Regolamento comunale.<br />
Per le attività ancora da <strong>in</strong>sediare nell’ambito produttivo di “Trafossi” è<br />
<strong>in</strong>oltre prescritta la partecipazione pro-quota al pagamento degli oneri<br />
d’urbanizzazione primaria derivanti dall’<strong>in</strong>vestimento pubblico necessario<br />
per l’adeguamento funzionale di via <strong>del</strong>le Lavoriere.<br />
Una volta ultimato il piano o scaduto il term<strong>in</strong>e <strong>in</strong>dicato nella<br />
convenzione, alle parti realizzate si applica la norma per le sottozone D5<br />
– “Ambiti <strong>del</strong>la piccola e media <strong>in</strong>dustria, <strong>del</strong> commercio e <strong>del</strong>le attività<br />
artigianali” di cui alle NTA vigenti.<br />
Alla scadenza <strong>del</strong> term<strong>in</strong>e <strong>in</strong>dicato nella convenzione, alle parti non<br />
realizzate si applica la totale <strong>in</strong>edificabilità <strong>del</strong>le aree.<br />
Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad <strong>in</strong>tervento ultimato:<br />
zona D<br />
Modalita’ di attuazione: Per quanto non <strong>in</strong> contrasto con le nuove<br />
disposizioni <strong>del</strong> presente Regolamento urbanistico, le modalità<br />
d’attuazione seguono le regole <strong>in</strong>dicate nelle norme tecniche <strong>del</strong> piano<br />
attuativo vigente.