Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

SCHEDA
NORMATIVA
Comparto di perequazione, Via dell’Aeroporto -
via Pier Paolo Pasolini
Cp3b
ELABORATO MODIFICATO A SEGUITO ACCOGLIMENTO OSSERVAZIONI
UBICAZIONE:
UTOE:
DATI DIMENSIONALI:
Via dell’Aeroporto
privata
Superficie Territoriale
- Area in via dell’Aeroporto mq 4.617
- Area in via Indipendenza mq 430
Superficie Coperta esistente: mq 877
Volume esistente da recuperare:
- Banca in via Indipendenza mc 1.660
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DATI PROGETTUALI
DESCRIZIONE
OBIETTIVI e FINALITA’
DISPOSIZIONI GENERALI
Trattasi di un ambito di trasformazione unitario formato da due
aree non contigue:
• la prima (Cp3a), attualmente occupata da un edificio sede
di istituto bancario, si distingue per l’originaria funzione di
piazza del mercato di Venturina
• la seconda (Cp3b), attualmente libera da costruzioni, è
situata in via dell’Areoporto tra il centro commerciale Coop
e le prime residenze del Peep
L’intervento persegue la seguente finalità prioritaria:
• demolizione dell’edificio della banca al fine di ripristinare
l’originaria piazza storica, in affaccio su via Indipendenza
• delocalizzazione delle funzioni attuali in un ambito
maggiormente accessibile e infrastrutturato con parcheggi
pubblici
• riprogettazione dello spazio ottenuto dalla demolizione
dell’edificio della banca per la realizzazione di un mercatale
e uno spazio pedonale.
• realizzazione di un insediamento prevalentemente
residenziale con mix funzionale direzionale-servizi nell’area
individuata lungo via dell’Areoporto, a completamento di
un tessuto urbano già consolidato
• realizzazione di una fascia alberata lungo il viale di via
dell’Areoporto, in continuità con quella già presente.
L’intervento prevede, in subordine, la seguente finalità:
• realizzazione di spazi e locali pubblici da destinare a
funzioni sociali, ricreative, per il tempo libero e terzo
settore;
• realizzazione di un insediamento prevalentemente
residenziale con mix funzionale direzionale-servizi nell’area
individuata lungo via dell’Aeroporto, a completamento di un
tessuto urbano già consolidato;
• realizzazione di una fascia alberata lungo il viale di via
dell’Aeroporto, in continuità con quella già presente.
Mediante Piano Attuativo di iniziativa privata è consentita la