Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...
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SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE<br />
Ambito produttivo per recupero e valorizzazione degli <strong>in</strong>erti PV 10<br />
UBICAZIONE:<br />
Loc. Trafossi, via <strong>del</strong>le Lavoriere<br />
UTOE: 8<br />
SOGGETTO ATTUATORE:<br />
privato<br />
TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano di Lottizzazione<br />
ITER<br />
Estremi Adozione C.C. Del. CC. N. 112 <strong>del</strong> 27.12.2004<br />
Estremi Approvazione C.C. Del. CC. n. 26 <strong>del</strong> 23.03.2005<br />
Estremi <strong>del</strong>la convenzione<br />
FINALITA’<br />
Durata 10 anni<br />
Scadenza 13/04/2015<br />
In località Trafossi è stata <strong>in</strong>dividuata ed urbanizzata un’area dest<strong>in</strong>ata<br />
ad accogliere attività produttive connesse e collegate con il ciclo di<br />
lavorazione di <strong>in</strong>erti e conglomerati.<br />
MODALITA’ DI ATTUAZIONE Piano Attuativo di <strong>in</strong>iziativa privata.<br />
DESCRIZIONE DEL PIANO<br />
L’ambito presenta forma a quadrilatero regolare collocato <strong>in</strong> prossimità<br />
<strong>del</strong>la confluenza <strong>del</strong> fosso Verrocchio nel fosso Corniaccia, sul lato sud<br />
<strong>del</strong>la strada comunale <strong>del</strong>le Lavoriere. Il Piano attuativo occupa un’area<br />
pari a mq 78.661.44 suddivisa <strong>in</strong> tre macro-lotti.<br />
La viabilità a servizio <strong>del</strong> comparto è costituita da un nuova strada di<br />
penetrazione che term<strong>in</strong>a con un’area di parcheggio e manovra<br />
all’estremità occidentale.<br />
NTA<br />
Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al Piano Attuativo<br />
vigente.<br />
DIMENSIONAMENTO Superficie territoriale mq 78.661,44<br />
Superficie fondiaria mq 55.365,00<br />
Il P.A. prevede la suddivisione <strong>in</strong> tre macro-lotti che potranno generare<br />
un numero <strong>in</strong>def<strong>in</strong>ito di lotti fondiari componendo moduli <strong>del</strong>la larghezza<br />
di ml 10,00. I macrolotti presentano le seguenti estensioni:<br />
- macrolotto 1: mq 15.210<br />
- macrolotto 2: mq 20.975<br />
- macrolotto 3: mq 19.180<br />
Superficie parcheggi pubblici: mq 2.450<br />
Superficie verde pubblico: mq 11.120,00<br />
Superficie strade : mq 6.795,00<br />
Indici urbanistici:<br />
Rapporto di copertura = 0.5 mq/mq<br />
Altezza massima degli edifici: 10 ml<br />
Non è ammessa la possibilità di realizzare abitazioni civili<br />
STATO DI ATTUAZIONE - opere di urbanizzazione <strong>in</strong> corso<br />
X opere di urbanizzazione ultimate<br />
X opere edilizie <strong>in</strong> corso<br />
- opere edilizie ultimate<br />
Si specifica che pur essendo le opere d’urbanizzazione pressoché<br />
ultimate, <strong>dei</strong> lotti fondiari solo uno risulta già completato.
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