Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...
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SCHEDA<br />
NORMATIVA<br />
Completamento residenziale, via Suveretana - Cafaggio<br />
At17<br />
DATI DI BASE<br />
COMUNE:<br />
Campiglia Marittima<br />
UBICAZIONE:<br />
Via Suveretana, Campiglia Marittima<br />
UTOE: 3<br />
PROPRIETA’:<br />
privata<br />
DATI DIMENSIONALI: Superficie Territoriale mq 1680 ca.<br />
Superficie Coperta esistente 0<br />
Volume esistente 0<br />
_______________________________________________<br />
DATI PROGETTUALI<br />
DESCRIZIONE<br />
OBIETTIVI e FINALITA’<br />
DISPOSIZIONI GENERALI<br />
DIMENSIONAMENTO,<br />
PARAMETRI URBANISTICO-<br />
EDILIZI e DESTINAZIONI<br />
D’USO AMMESSE<br />
Trattasi di un lotto di forma regolare attestato a nord lungo la via<br />
Suveretana ad andamento pianeggiante e libero da edifici.<br />
L’area è <strong>in</strong>terclusa sui versanti orientali e occidentali da lotti residenziali<br />
edificati con palazz<strong>in</strong>e pluripiano. A sud il lotto conf<strong>in</strong>a con aree agricole.<br />
L’<strong>in</strong>tervento proposto si configura come una saturazione residenziale con<br />
le seguenti f<strong>in</strong>alità:<br />
• la progettazione di un complesso edilizio che dovrà essere<br />
messo <strong>in</strong> relazione con gli altri presenti nei lotti limitrofi<br />
• la realizzazione di un percorso pubblico pedonale di<br />
connessione tra via Suveretana e lo spazio a verde pubblico,<br />
attualmente accessibile solo la via di Casalpiano<br />
Il progetto dovrà presentare soluzioni che a livello urbanistico ed edilizio<br />
rispondano alle f<strong>in</strong>alità prefissate.<br />
L’accesso all’area deve avvenire attraverso una strada di penetrazione da<br />
via Suveretana.<br />
E’ prescrittiva la realizzazione di parcheggi pert<strong>in</strong>enziali al piano terra<br />
degli edifici e scoperti all’<strong>in</strong>terno <strong>del</strong>l’area <strong>in</strong>sediativa, nella misura di 2<br />
posti auto per alloggio.<br />
E’ <strong>in</strong>dicativo l’assetto planovolumetrico presente nello schema allegato.<br />
E’ prescrittiva <strong>in</strong>vece la soluzione tipologica degli edifici a palazz<strong>in</strong>a e la<br />
realizzazione <strong>del</strong> percorso pedonale alberato di collegamento tra via<br />
Suveretana e il parco pubblico attrezzato.<br />
Il dimensionamento <strong>del</strong>l’<strong>in</strong>tervento è così previsto<br />
• n° 8 alloggi<br />
Parametri urbanistici<br />
• altezza massima: 3 livelli fuori terra<br />
Parametri edilizi<br />
• tipologia edilizia ammessa: palazz<strong>in</strong>a<br />
Dest<strong>in</strong>azioni d’uso ammesse<br />
• residenziale<br />
DISPOZIZIONI NORMATIVE L’<strong>in</strong>tervento si attua mediante approvazione di un progetto<br />
convenzionato.<br />
Ai f<strong>in</strong>i <strong>del</strong>l’applicazione degli standard urbanistici l’<strong>in</strong>tervento è
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