Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

More documents

Recommendations

Info

- opere di urbanizzazione ultimate X opere edilizie in corso - opere edilizie ultimate DISCIPLINA DI R.U. Una volta ultimato il piano o scaduto il termine indicato nella convenzione, i fabbricati realizzati faranno parte del tessuto “ a progettazione urbanistica unitaria” e pertanto ad essi si applica la categoria di intervento “r1” delle NTA. Ai lotti non realizzati al momento della scadenza del piano, si applica l’art. 29 – Nuova edificazione, riconfermando il dimensionamento del piano attuativo. L’attuazione avverrà tramite permesso a costruire. Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad intervento ultimato: zona B MODALITA’ DI ATTUAZIONE:
SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE Parco Termale PV 04 ELABORATO MODIFICATO A SEGUITO ACCOGLIMENTO OSSERVAZIONI UBICAZIONE: Loc. Caldana - Venturina UTOE: 3 SOGGETTO ATTUATORE: privato TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano attuativo di iniziativa pubblica ITER Estremi Adozione C.C. Del. CC. n.113 del 27.12.2000 Estremi Approvazione C.C. Del. CC. n. 54 del 13.06.2001 Variante al Comparto 2: approvata con Del. CC n. 66 del 17.06.2005 Variante al Comparto 8: approvata con Del. CC n. 55 del 11.05.2007 Estremi della convenzione FINALITA’ Durata 10 anni Scadenza 11.07.2011 Il PRG ’95, approvato con Del. di C.R. n. 354 del 13/11/1996, individua una vasta zona denominata “Parco Termale”, destinata al consolidamento delle attività termali esistenti e alla nascita di nuove attività ricettive, ricreative e sportive tali da completare ed arricchire l’offerta del comprensorio termale di Venturina. MODALITA’ DI ATTUAZIONE L’ambito in oggetto è sottoposto ad un unico strumento urbanistico attuativo. La realizzazione degli interventi da parte dei privati, costituenti uno o più comparti di attuazione, avviene in forma diretta, mediante predisposizione dei progetti esecutivi delle opere previste dal Piano Attuativo, previa stipula di apposita convenzione. DESCRIZIONE DEL PIANO Nel quadro di sviluppo del settore turistico nella Val di Cornia, un importante ruolo è svolto dalle Terme di Venturina, collocate lungo la vecchia Aurelia ed in una felice posizione intermedia tra la costa e le zone collinari interne di alto pregio ambientale e paesaggistico. La strada di chiusa Grande, la via di Citerna e la strada provinciale delle Caldanelle costituiscono agevoli collegamenti. L’assetto territoriale sancito dal Piano articola il comprensorio del Parco Termale nelle seguenti aree funzionali: - aree per attività termali esistenti o di progetto; - aree per attività termali e di supporto: sono quelle aree sulle quali esistono e/o posso essere realizzati, oltre agli impianti termali, le strutture ricettive, ricreativo-sportive, commerciali e di servizio; - aree per attività di supporto: sono le aree sulle quali esistono e/o possono essere realizzate strutture ricettive, ricreativosportive, commerciali e di servizio; - nuclei residenziali consolidati prevalente ad uso residenziale - lotti agricoli edificati a prevalente uso residenziale - aree agricolo-produttive residuali - aree a bosco e pineta ed aree a prato alberato - aree per l’accessibilità (viabilità, parcheggi, spazi e percorsi pedonali)
Page 1:
Circondario della Val di Cornia Pro
Page 5 and 6:
SCHEDA NORMATIVA Lotto residenziale
Page 7 and 8:
INVARIANTI STRUTTURALI e VINCOLI SO
Page 9 and 10:
SCHEDA NORMATIVA Lotto residenziale
Page 11 and 12:
DISCIPLINA SUCCESSIVA ALLA REALIZZA
Page 13 and 14:
SCHEDA NORMATIVA Lotto produttivo,
Page 15 and 16:
DISCIPLINA SUCCESSIVA ALLA REALIZZA
Page 17 and 18:
SCHEDA NORMATIVA Incremento posti l
Page 19 and 20:
ESTRATTO SU CARTA TECNICA REGIONALE
Page 21 and 22:
DISPOZIZIONI NORMATIVE ---------- O
Page 23 and 24:
SCHEDA NORMATIVA Ex magazzini Comer
Page 25 and 26:
Destinazioni d’uso ammesse: - pre
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Sono ammesse le seguenti destinazio
Page 31 and 32:
A ! ! ! At8 ! P ! ! E ! ! PZ ESTRAT
Page 33 and 34:
DISPOSIZIONI GENERALI Mediante Pian
Page 35 and 36:
FATTIBILITA’ GEOLOGICO- IDRAULICA
Page 37 and 38:
SCHEDA NORMATIVA Riconversione aree
Page 39 and 40:
DISPOSIZIONI NORMATIVE Il recupero
Page 41 and 42:
OPERE DI TUTELA e VALORIZZAZIONE DE
Page 43 and 44:
SCHEDA NORMATIVA Completamento resi
Page 45 and 46:
sulle aree al contorno: la definizi
Page 47 and 48:
SCHEDA NORMATIVA Area di espansione
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
SCHEDA NORMATIVA Riqualificazione d
Page 53 and 54:
DIMENSIONAMENTO, PARAMETRI URBANIST
Page 55 and 56:
P ! ! !!!!!!!!! !!!!!! P At14 Ee9 A
Page 57 and 58:
DIMENSIONAMENTO, PARAMETRI URBANIST
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
SCHEDA NORMATIVA Area di espansione
Page 63 and 64:
i battenti idraulici delle diverse
Page 65 and 66:
SCHEDA NORMATIVA Completamento resi
Page 67 and 68:
Il giudizio di Fattibilità discend
Page 69 and 70:
SCHEDA NORMATIVA Nuovo cimitero di
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
DISPOZIZIONI NORMATIVE Il recupero
Page 75 and 76:
E At19 A E ESTRATTO SU C.T.R. scala
Page 77 and 78:
OBIETTIVI e FINALITA’ DISPOSIZION
Page 79:
Page 83:
SCHEDA NORMATIVA Comparto di perequ
Page 86 and 87:
SCHEDA NORMATIVA Impianto rifornime
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
SCHEDA NORMATIVA Mercatale, via Ind
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Parametri edilizi 1) con delocalizz
Page 98 and 99:
L'area lungo via dell'Aeroporto ric
Page 100 and 101:
SCHEDA NORMATIVA Delocalizzazione d
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Condizioni alla Trasformazione ed I
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
DISCIPLINA IN ASSENZA DI PIANO ATTU
Page 112 and 113: SCHEDA NORMATIVA Comparto di perequ
Page 114 and 115: DISCIPLINA IN ASSENZA DI PIANO ATTU
Page 118 and 119: ealizzazione alla messa in sicurezz
Page 122 and 123: Le aree destinate a verde pubblico
Page 124 and 125: ! !! ! ! !!!! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!
Page 126 and 127: DISPOSIZIONI GENERALI DIMENSIONAMEN
Page 128 and 129: DISCIPLINA IN ASSENZA DI PIANO ATTU
Page 130 and 131: V ! ! ! ! !!!!!!!! E A Cp8 E ! ! !
Page 132 and 133: indice Il contesto 2 La struttura u
Page 134 and 135: | 3 La struttura urbana S.S. Aureli
Page 136 and 137: | 5 Indicazioni progettuali L’int
Page 138 and 139: | 7 Cp2a At6 Cp1b
Page 140 and 141: | 9 il verde spazio pubblico, verde
Page 142 and 143: | 11 funzioni funzioni ricreative e
Page 144 and 145: | 13 In questo scenario la realizza
Page 146 and 147: | 15
Page 148 and 149: | 17 per via della Polledraia si pr
Page 150 and 151: | 19
Page 152 and 153: | 21 L’attuazione del comparto Cp
Page 154: | 23 LOR OREM IPS PSUM | 21
Page 157 and 158: SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE Inte
Page 161: SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE Inte
Page 165 and 166: proposto, a cura del privato attuat
Page 169 and 170: a soluzioni varie da soddisfare le
Page 171 and 172: servizi di assistenza agli esposito
Page 175 and 176: SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE Area
Page 177 and 178: SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE Ambi
Page 181: STATO DI ATTUAZIONE - opere di urba
show all

Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?