Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

INVARIANTI STRUTTURALI e
VINCOLI SOVRAORDINATI
FATTIBILITA’ GEOLOGICO-
IDRAULICA
OPERE DI TUTELA e
VALORIZZAZIONE DEL
PAESAGGIO
MODALITA’ D’ATTUAZIONE
DISCIPLINA IN ASSENZA DI
PIANO ATTUATIVO o IN
CASO DI SCADENZA DEL
QUINQUENNIO
DISCIPLINA SUCCESSIVA
ALLA REALIZZAZIONE DEL
PIANO ATTUATIVO
L’area di cui trattasi non è interessata da invarianti strutturali . L’area
è interessata dal vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 3267/1923
art.8 comma 1.
Sotto l'aspetto geomorfologici, la zona ricade nella Classe G.2a, in
quanto priva di fenomeni di dissesto censiti (vedasi tavole 8.3 del
R.U.)
Trattandosi di area collinare, distante da corsi d'acqua, la pericolosità
idraulica risulta pari alla Classe I.1 (pericolosità bassa), come
rappresentato nelle carte 8.4 del R.U.
Rispetto alla Tutela della Risorsa idrica, la zona è inserita nella Classe
1 – Tutela media.
Il giudizio di Fattibilità discendente dalle valutazioni di pericolosità
sopra espresse corrisponde alla Classe F.2.g (fattibilità con normali
vincoli) per gli aspetti geomorfologici, alla Classe F.1.i (fattibilità
senza particolari limitazioni) per gli aspetti idraulici ed alla Classe F.1.t
(fattibilità senza particolari limitazioni), circa la tutela della risorsa
idrica.
Realizzazione di una fascia perimetrale alberata.
Piano attuativo di iniziativa privata convenzionato.
In caso di scadenza del termine quinquennale dalla data di
approvazione del Regolamento Urbanistico senza che sia intervenuta
l’approvazione del Piano Attuativo, alle aree comprese nella presente
area di trasformazione si applica la seguente disciplina:
• totale inedificabilità dell’area
• manutenzione straordinaria sul patrimonio edilizio esistente
Ad avvenuta ultimazione degli interventi previsti dal Piano Attuativo,
agli immobili ed aree comprese nella presente area di trasformazione
si applica la seguente disciplina:
• parcheggi pubblici: Vedi art. 86 delle norme di R.U.
• edifici residenziali: tessuto T9 - vedi art 60 delle norme di R.U.
• aree e corti private e condominiali: vedi art. 34 delle norme di
R.U.