Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

Parametri edilizi
• tipologie ammesse: senza indicazioni
Destinazioni d’uso ammesse
• rifornimento carburanti
• attività artigianali complementari
• attività commerciali complementari
DISPOZIZIONI NORMATIVE La realizzazione del complesso artigianale (identificato con la sigla
Cp2b) si attua in collegamento con l’area del viale delle Terme
mediante predisposizione di un unico piano attuativo.
La convenzione, da sottoscrivere tra l’Amministrazione comunale e gli
aventi titolo, potrà prevedere l’attuazione separata degli interventi
previsti per i comparti perequativi.
In sede di approvazione del piano attuativo potranno essere inserite
ulteriori clausole di dettaglio.
Le disposizioni contenute nella presente scheda prevalgono sulle
norme generali di cui all’articolo 7 delle NTA del Regolamento
urbanistico.
OPERE e/o ATTREZZATURE
PUBBLICHE e/o
D’INTERESSE PUBBLICO
La realizzazione degli interventi, oltre al pagamento degli oneri
d’urbanizzazione secondaria, è condizionata alla contestuale
realizzazione delle seguenti opere pubbliche e/o di interesse pubblico:
• realizzazione delle opere d’urbanizzazione descritte nel Piano
per gli Insediamenti Produttivi approvato con Del. C.C. n.98
del 12.09.2007
• realizzazione delle reti tecnologiche a servizio del nuovo
complesso edilizio nonché l’adeguamento delle reti esistenti
qualora necessario
• qualunque altra opera a rete oggi non ancora definibile, la cui
necessità dovesse emergere in sede di approvazione del piano
attuativo o di rilascio del titolo abilitativi
Tutte le aree destinate alla realizzazione di opere pubbliche, compreso
le reti tecnologiche sopra e sottoterra, saranno cedute gratuitamente
al Comune, mentre le aree destinate alla realizzazione di opere di uso
pubblico, e le relative reti, potranno rimanere nella disponibilità del
soggetto attuatore. In sede di approvazione del piano urbanistico
attuativo saranno indicate le opere di solo uso pubblico.
La realizzazione di tali opere pubbliche e la cessione gratuita delle
relative aree, rientrano nell’ambito dell’ordinaria corresponsione del
contributo per oneri d’urbanizzazione aventi natura di corrispettivo di
diritto pubblico. A tal fine, pertanto, il privato attuatore può, in sede di
convenzione con la pubblica amministrazione, liberamente assumere
maggiori impegni patrimoniali.
INVARIANTI STRUTTURALI
e VINCOLI
SOVRAORDINATI
L’area non è interessata da invarianti strutturali.