Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...
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a soluzioni varie da soddisfare le differenti esigenze abitative per<br />
allontanarsi dall’uniformità e dall’anonimità <strong>del</strong>le zone popolari.<br />
Gli elaborati di Piano <strong>in</strong>dividuano ai f<strong>in</strong>i <strong>del</strong>l’attuazione, due tipi di aree:<br />
l’ambito edificatorio unitario e il lotto funzionale. Di norma, l’ambito<br />
edificatorio un<br />
NTA<br />
DIMENSIONAMENTO<br />
Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al Piano vigente.<br />
Le successive varianti hanno apportato una sostanziale riduzione <strong>del</strong><br />
volume residenziale totale previsto <strong>in</strong>izialmente dal PEEP di Ventur<strong>in</strong>a,<br />
passando dai 252.000 mc <strong>del</strong> 1985 agli attuali 135.900 mc, <strong>dei</strong> quali<br />
110.000 già realizzati od <strong>in</strong> corso di realizzazione.<br />
STATO DI ATTUAZIONE X opere di urbanizzazione <strong>in</strong> corso<br />
- opere di urbanizzazione ultimate<br />
X opere edilizie <strong>in</strong> corso<br />
- opere edilizie ultimate<br />
DISCIPLINA DI R.U.<br />
Il Regolamento Urbanistico riconferma le previsioni <strong>del</strong> Piano vigente,<br />
laddove non si siano ancora attuate.<br />
E’ prevista <strong>in</strong>oltre la possibilità di <strong>in</strong>cremento <strong>del</strong>la dotazione residenziale<br />
nel caso di ulteriore fabbisogno di edilizia pubblica <strong>in</strong> affitto (ex<br />
sovvenzionata) e/o di adesione a programmi di f<strong>in</strong>anziamento per<br />
l’edilizia sociale.<br />
Tale fabbisogno, stimato tra 12 e 24 alloggi, potrà essere soddisfatto<br />
nell’ambito classificato PV6/1 e <strong>in</strong>dividuato nella tavola 2.3 <strong>del</strong><br />
Regolamento urbanistico, con tipologia edilizia variabile (l<strong>in</strong>ea, schiera,<br />
palazz<strong>in</strong>a) <strong>in</strong> ragione <strong>del</strong>la domanda abitativa e degli spazi a<br />
disposizione.<br />
Detta previsione costituisce variante contestuale al PEEP vigente e<br />
poiché trattasi di completamento di un lotto già urbanizzato, l’<strong>in</strong>tervento<br />
suddetto potrà attuarsi mediante <strong>in</strong>tervento diretto convenzionato.<br />
L’assegnazione avverrà con le modalità previste dal Regolamento per le<br />
aree PEEP. Nel caso di assegnazione con bando, oltre alla <strong>in</strong>dividuazione<br />
<strong>del</strong>la fattispecie di edilizia sociale secondo quanto descritto all’articolo 6<br />
<strong>del</strong>le presenti NTA e <strong>del</strong>la relativa quota di alloggi, l’Amm<strong>in</strong>istrazione<br />
potrà <strong>in</strong>dividuare anche meccanismi <strong>in</strong>centivanti.<br />
Tutti i fabbricati realizzati nell’ambito <strong>del</strong> Peep faranno parte <strong>del</strong> tessuto<br />
“a progettazione urbanistica unitaria” e ad essi si applica la categoria di<br />
<strong>in</strong>tervento “r1” <strong>del</strong>le NTA.<br />
Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad <strong>in</strong>tervento ultimato:<br />
zona B<br />
MODALITA’ DI ATTUAZIONE:<br />
Mediante <strong>in</strong>tervento diretto convenzionato previa assegnazione <strong>del</strong>l’area<br />
secondo i criteri stabiliti nel Regolamento comunale per le aree Peep.
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