Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...

SCHEDA PIANO ATTUATIVO VIGENTE
PEEP ex Campo di Aviazione PV 06
UBICAZIONE:
via dell’Aeroporto - Venturina
UTOE: 3
SOGGETTO ATTUATORE:
privato
TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano per l’Edilizia Economica e Popolare
ITER
Estremi Approvazione C.C. Del. C. C. n. 399 del 28.11.1986
Estremi della convenzione Durata 18 anni (+2)
Scadenza 29.07.2017
- 1° Variante approvata con Del. C. C. n.39 del 15.04.1994
- 2° Variante approvata con Del. CC. N. 62 del 29.07.1999
- 3° Variante approvata con Del. CC. N. 59 del 28.07.2000
- 4° Variante approvata con Del. CC. N. 51 del 31.07.2003
- 5° Variante approvata con Del. CC. N. 67 del 17.06.2005
FINALITA’
L’area dell’ex Campo di Aviazione di Venturina è destinata alla
realizzazione di edilizia residenziale sovvenzionata, agevolata o
convenzionata.
Tale previsione discende dai precedenti strumenti urbanistici ed è stata
confermata anche dall’ultima revisione dello strumento comunale.
L’originaria previsione di circa 750 alloggi nel Peep ex Campo d’Aviazione
è stata via via ridotta con successive varianti. Attualmente risultano
edificati 245 alloggi, 84 sono in via di completamento mentre residuano
ancora circa 70 alloggi di edilizia residenziale pubblica.
A seguito del bando regionale n° 5975 del 31/10/2001, recante
disposizioni per la realizzazione di edilizia agevolata ricadenti in
Programmi Integrati di cui all’art. 16 della Legge 179/92, il Comune ha
ottenuto un finanziamento pubblico per la realizzazione di edilizia ERP e
opere d’urbanizzazione. Il Programma Integrato d’Intervento,
disciplinato da apposito accordo di programma con Regione Toscana, è
stato approvato dal Consiglio comunale il 23 novembre 2004.
MODALITA’ DI ATTUAZIONE Le opere previste sono attuate in conformità con quanto disposto dalla
Legge n.167 del 18.04.1962 e successive modifiche ed integrazioni.
DESCRIZIONE DEL PIANO
La direttrice viaria è costituita dal viale centrale alberato con percorsi
pedonali e ciclabili laterali, proseguimento del tratto che inizia da Via
Don Sturzo. Il viale organizza tutta la maglia viaria interna e determina
le zone destinate all’edificazione e si conclude verso una fascia di edilizia
a schiera da cui, a sua volta, si apre l’area del Parco Urbano.
Sono presenti i seguenti nuclei di tipi edilizi:
- lotto funzionale di villini a schiera uni o bifamiliari;
- lotto funzionale di edifici in linea isolati plurifamiliari di quattro
piani fuori terra
- lotto funzionale di palazzine quadrifamiliari a due o tre piani,
disposti a quadrato con giardini privati internamente
- lotto funzionale di edifici in linea disposti a corte aperta a nord
- lotto funzionale di villini isolati prospicienti la via dell’Aeroporto
- lotto funzionale di schiere e villini isolati nella fascia edilizia al
termine del viale.
I vari tipi edilizi costituiscono spazi urbani di diverso aspetto. I nuclei
lungo il viale creano un fronte omogeneo e compatto che rafforza
l’aspetto del viale; contemporaneamente la verità dei tipi edilizi concorre