Schede normative in versione pdf - Unione dei Comuni del ...
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3 Residenziale 850<br />
4 Alberghiera 8500<br />
5 Residenziale 2800<br />
6 Residenziale - Commerciale-<br />
Servizi<br />
Res. 2000<br />
Comm.1000<br />
7 Commerciale – Direzionale – 9500<br />
Servizi<br />
8 Residenziale - Commerciale-<br />
Servizi<br />
Res. 3000<br />
Comm. 1000<br />
9 Residenziale Esistente<br />
10 Area A comune, Parcheggio<br />
11-12-13 Artigianale – Commerciale 1500<br />
14-15 Artigianale – Commerciale 1500<br />
16 Commerciale - Servizi 700<br />
RAPP.<br />
COPERTURA<br />
17 Artigianale – Servizi –<br />
0.5<br />
commerciale<br />
18 Artigianale – Servizi –<br />
0.5<br />
commerciale<br />
18a Artigianale – Servizi –<br />
0.5<br />
commerciale<br />
19 Artigianale – Servizi –<br />
0.5<br />
commerciale<br />
20 Artigianale – Servizi –<br />
0.4<br />
commerciale<br />
21 Artigianale – Servizi –<br />
0.5<br />
commerciale<br />
22 Area distributore nord 750<br />
25 Area distributore sud 350<br />
Nei lotti n.1, 2,3 e 5 dest<strong>in</strong>ati ad uso residenziale il numero massimo di<br />
alloggi è di 25 unità, mentre nei lotti 6 e 8 a dest<strong>in</strong>azione residenzialecommerciale<br />
il numero massimo di alloggi è pari a 20.<br />
STATO DI ATTUAZIONE X opere di urbanizzazione <strong>in</strong> corso<br />
- opere di urbanizzazione ultimate<br />
X opere edilizie <strong>in</strong> corso<br />
- opere edilizie ultimate<br />
DISCIPLINA DI R.U.<br />
Il Regolamento Urbanistico conferma le previsioni <strong>del</strong> Piano attuativo <strong>in</strong><br />
term<strong>in</strong>i di dest<strong>in</strong>azioni funzionali e dimensionamento, ed opera le<br />
seguenti ulteriori dist<strong>in</strong>zioni e precisazioni:<br />
- tra le attività artigianali non sono ammesse quelle di recupero di<br />
materie seconde recanti disagio, pericolo e <strong>in</strong>qu<strong>in</strong>amento visivo<br />
per l’<strong>in</strong>tero ambito, anche per impianti conformi alla normativa<br />
vigente<br />
- sono fatti salvi e rimangono <strong>in</strong>variati i quantitativi assegnati dal<br />
piano attuativo vigente ad ogni lotto ancora espressi <strong>in</strong> metri<br />
cubi<br />
- il riferimento quantitativo <strong>dei</strong> lotti previsti nello stralcio “due” si<br />
<strong>in</strong>tende trasformato <strong>in</strong> superficie coperta<br />
- all’<strong>in</strong>terno degli stralci “uno”, “due”, “tre” e <strong>del</strong>lo stralcio<br />
“quattro” è ammessa la dest<strong>in</strong>azione 3.04 <strong>del</strong>le presenti NTA<br />
- le dest<strong>in</strong>azioni d’uso artigianale, commerciale e di servizio degli<br />
stralci “due”, “tre” e “quattro” si <strong>in</strong>tendono riferite anche a<br />
funzioni al di fuori <strong>del</strong>la filiera uomo/mezzo<br />
Zona omogenea ad <strong>in</strong>tervento ultimato:<br />
zona D<br />
Modalita’ di attuazione: Le modalità d’attuazione seguono le regole<br />
<strong>in</strong>dicate nelle norme tecniche <strong>del</strong> piano attuativo vigente. Per quanto<br />
non realizzato <strong>in</strong> forza <strong>del</strong> piano attuativo vigente nonché per le nuove<br />
dotazioni dimensionali e funzionali previste dal Regolamento urbanistico,<br />
dovrà essere predisposto un nuovo Piano di Lottizzazione esteso ai soli<br />
comparti non ancora ultimati.
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