Duurzaamheidsmeter Gent

7. ENERGIE 165
energiebesparing) voor een specifiek project op nul brengt. Definities en rekenmethodes voor deze economische
parameters zijn opgenomen in EN 15459 Energy performance of buildings - Economic evaluation.
Een correct en consistent gebruik van deze economische evaluatiemethoden vergt het vastleggen van vaste
waarden voor de inflatie, stijging van de energieprijs, onderhoudskosten en levensduur van de investeringselementen.
In dit instrument gaan we uit van een jaarlijkse inflatie van 2 % en een jaarlijkse stijging van de
energieprijzen van 4 %. Indicaties voor onderhoudskosten en levensduur zijn gegeven in annex B van EN
15459.
De criteria-eisen zijn gebaseerd op de gehanteerde ondergrens voor de 'internal rate of return (IRR). Hoe
groter de IRR, hoe groter de economische drijfveren om de investering daadwerkelijk uit te voeren, en hoe
lager de score in deze duurzaamheidsmeter moet zijn om een bijkomende drijfveer te creëren. We hanteren
hierbij vier niveau's:
1. quick wins (IRR > 15 %)
2. zeer rendabele investeringen (IRR > 9%)
3. minder rendabele investeringen (IRR > 6%)
4. technologiedemonstratie (IRR > 3%).
Eenzelfde ondergrens voor de IRR levert bij verschillende types maatregelen een verschillend aantal punten
op, wat de hiërarchie reflecteert tussen de maatregelen, zoals geformuleerd in de trias energetica.
Voor de deelaspecten (1) Hergebruik van restwarmte op hoge of lage temperatuur, (2) Sitegebonden (hernieuwbare)
opwekking van elektriciteit, warmte en koude, (3) Externe aanlevering van hernieuwbaar opgewekte
elektriciteit, warmte en koude is de maximale score afhankelijk van de aard van het bedrijventerrein.
Deze differentiatie in de score weerspiegelt het relatieve belang van deze deelaspecten als functie van de
aard van het bedrijventerrein.
De methodiek in dit hoofdstuk is hanteerbaar voor bestaande en geplande inrichtingen op bestaande of op
geplande sites. Voor bestaande inrichtingen wordt gemeten verbruiks- of uitstootgegevens gehanteerd, voor
geplande inrichtingen worden ramingen gehanteerd. Combinaties van bestaande en geplande inrichtingen
zijn mogelijk. Het is uiteraard onmogelijk om niet-geplande inrichtingen (waarvoor eventueel de plaats wel
beschikbaar is) in de analyse te betrekken. Nochtans kan de analyse ingezet worden om het gewenste
profiel van nog niet geplande inrichtingen vast te leggen en zo voor de inname van bijkomende terreinen
opportuniteiten te kunnen benutten.
Referenties
(a) www.auditconvenant.be
(b) www.energiesparen.be
(c) Directive 2010/31/EU of the European Parliament and of the Council of 19 May 2010 on the energy
performance of buildings (recast)
(d) Haalbaarheidsstudie naar alternatieve energiesystemen (Besluit van de Vlaamse regering van 23 november
2007)
(e) het Besluit energieplanning (14 mei 2004)
(f) het Ministrieel Besluit houdende de uitwerking van de CO2-neutraliteit op de bedrijventerreinen (1 oktober
2007)
(g) NBN EN 15459 Energieprestatie van gebouwen –Economische beoordelingsprocedure voor energiesystemen
in gebouwen