Duurzaamheidsmeter Gent

0. INLEIDING 22
0.6. Begrippenlijst
Site of bedrijventerrein: terrein van de economische ontwikkeling, sitegebonden aspecten zijn aspecten
die de globale ontwikkeling van de site aanbelangen.
Programma van Eisen (PvE): technische referentienota, (zie 1.1 en 1.4)
Ruimtelijk ontwikkelingsplan: richtinggevend ruimtelijk strategisch document dat op schaal van de
site de visie betreffende inrichting en functionele invulling in tijd en ruimte definieert.
Strategisch businessplan: richtinggevend zakelijk strategisch document dat op schaal van de site
de financiële, economische, organisatorische en juridische visie definieert.
Ontwikkelingsvisie: overkoepelende term dat de technische, ruimtelijke en zakelijke aspecten verzameld
zoals vast te leggen in het Programma van eisen, het ruimtelijk ontwikkelingsplan en het
strategisch businessplan.
Uitgiftebeleid: beleid rond het afstand doen aan derden van eigendom of bouwrechten van gronden
Implementatienota: nota waarin de stappen verdere stappen worden vastgelegd die een maatregel
tot effectieve realisatie leidt.
Onderhoudstoets: het onderwerpen van ontwerpbeslissingen aan een kritische analyse over de
impact van het onderhoud en maintenance.
Life Cycle Cost Analysis (LCCA): analyse van de financiële impact op langere termijn van een
investering, rekening houdende met de initiële investeringskost, de exploitatie & maintainance kost en
de “end of life” kost. De LCCA kan zich uitdrukken in bvb terugverdientermijnen.
Clustering: Clusters (worden) gedefinieerd als techno-economische netwerken van interdependente
bedrijven die met elkaar verweven zijn via hun specifieke bijdragen tot de waardecreatie in een productieketen.
Voorziening: infrastructuur of inrichting die faciliteert of te dienste staat: wegenis, buitenaanleg,
leidingen, infrastructuur, waterzuivering, haltes, horeca etc…
Privé voorziening: voorziening in privébezit
Collectieve voorziening: privé voorziening bestemd voor meerdere of alle actoren op de site
Publieke voorziening: voorziening met openbaar statuut
Site-gebonden voorziening: overkoepelend, publieke of collectieve voorziening op schaal van de
site
Deelproject: ontwerp en bouwproject van een deel afgeleid uit het globaal inrichtingsplan. Onderscheid
wordt hier gemaakt tussen gedeelde deelprojecten (bvb wegenissen, infrastructuren…) en
deelprojecten. Enkel de collectieve deelprojecten worden behandeld in deze duurzaamheidmeter.
Stadsproject is een bouwproject dat op vlak van schaal tussen het stadsniveau en het gebouwniveau
ligt. Of met andere woorden: de duurzaamheidmeter is gericht op een breed scala aan ontwerpen, van
een kleine woningengroep tot de ontwikkeling van een volledige wijk.