16.09.2013 Views

Poster i selvangivelsen mv. - Skattebetalerforeningen

Poster i selvangivelsen mv. - Skattebetalerforeningen

Poster i selvangivelsen mv. - Skattebetalerforeningen

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

BOLIG OG FRITIDSEIENDOM<br />

5.3 Formue<br />

Boligeiendommens ligningsverdi og gjeld fordeles på de enkelte leiligheter på grunnlag av<br />

en husleiebrøk eller en andelsbrøk og andelskonto. Vedtak om valg av fordelingsmetode og<br />

om fastsettelse av fordelingen treffes av generalforsamlingen i samsvar med lov om<br />

borettslag og alminnelige vedtaksprinsipper.<br />

5.4 Boligselskapets oppgaveplikt<br />

Boligselskaper, som i henhold til sktl. § 7-3 ikke lignes som eget skattesubjekt, plikter å gi<br />

oppgave (RF-1139) over de inntekter og kostnader, samt den formue og gjeld som hver<br />

andelshaver/aksjonær i selskapet skal lignes for. Nystiftede boligselskap har ingen oppgaveplikt<br />

hvis ikke minst halvparten av leilighetene er ferdigstilt per 1. januar 2009.<br />

6 Eiendom i utlandet<br />

Hvis det foreligger skatteplikt/fradragsrett til Norge for inntekt eller for underskudd knyttet<br />

til eiendom i utlandet, skal inntekten/underskuddet fastsettes etter norske regler.<br />

Reglene om fritaksligning/regnskapsligning gjelder derfor også for skattyters eiendommer i<br />

utlandet.<br />

7 Tidspunktet for fradrag<br />

Kostnadene skal kostnadsføres det året de påløper.<br />

Når vedlikeholds- og påkostningsarbeider pågår over flere år, må det for hvert år foretas<br />

en vurdering av hva som er vedlikehold og påkostning. Ofte kan det være vanskelig å fastslå<br />

hva som er vedlikehold/påkostning før arbeidet er sluttført. Viser det seg når arbeidet<br />

er sluttført at det ikke er gitt korrekt fradrag ved ligningen for tidligere inntektsår, vil ligningsmyndighetene<br />

ofte korrigere feilen for det siste inntektsåret hvor det er krevd fradrag.<br />

Alternativt vil ligningen for de aktuelle inntektsår bli tatt opp til endring etter ligningsloven<br />

kapittel 9, se emnet Klage/Endring av ligningen.<br />

8 Erstatning<br />

Erstatning som en skattyter har mottatt for skade er ikke skattepliktig inntekt, hvis ikke<br />

beløpet overstiger kostnadene til reparasjonen av skaden. Blir kostnadene til reparasjonen<br />

betalt i året før erstatningen mottas, kan det ikke kreves fradrag for betalte reparasjonsomkostninger<br />

dersom det gjelder erstatning fra et solvent (betalingsdyktig) selskap eller en<br />

skadevolder som ikke bestrider sin plikt til å erstatte skaden. Er det fradragsrett for reparasjonsomkostninger,<br />

gis det bare fradrag i den utstrekning kostnadene ikke dekkes av<br />

erstatningen.<br />

171

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!