Poster i selvangivelsen mv. - Skattebetalerforeningen

Eks. 6
Har du fritidseiendom i
– ett av de andre nordiske landene eller
– annet land som Norge har skatteavtale med og der kreditmetoden brukes eller
– annet land som Norge ikke har skatteavtale med, gjelder følgende:
Formue: Eiendommen skal føres opp som skattepliktig formue i post 4.6.1. Verdsettelsen
skal skje på samme måte som verdsettelsen av tilsvarende eiendom i Norge (se om fastsettelse
av ligningsverdien post 4.3 side 90).
Utleieinntekter: Skattepliktig inntekt beregnes i Norge etter norske regler (se emnet Bolig
og fritidseiendom), og norsk skatt nedsettes med skatt betalt i utlandet.
Gevinst/tap ved realisasjon: Gevinsten/tapet omregnes til norske kroner. Om gevinstberegning,
se emnet Gevinst og tap ved realisasjon.
Både skatteplikten og gevinsten/tapets størrelse må vurderes etter hvert lands regler.
Eksempelvis kan gevinsten være skattefri i det land der eiendommen ligger, men være
skattepliktig i Norge.
I skatteavtaler som Norge har ved utgangen av 2009 med europeiske land anvendes kreditmetoden
for å unngå dobbeltbeskatning. Dette gjelder likevel ikke landene Belgia, Bulgaria,
Italia, Kroatia, Malta, Slovenia, Portugal og Tyskland. Der anvendes fordelingsmetoden.
4.2 Fast eiendom mv. – begrenset skatteplikt
Person som ikke anses skattemessig bosatt i Norge vil likevel være formuesskattepliktig hit for
eventuell formue i fast eiendom, løsøre og næringsvirksomhet som vedkommende har i Norge
per 1. januar i ligningsåret (1. januar 2010). Utleieinntekt vil være skattepliktig i Norge.
4.3 Fri bolig i utlandet
Fra og med inntektsåret 2009 skal helt eller delvis fri bolig som arbeidsgiver yter til sine
ansatte på tjenestested i utlandet anses som skattepliktig arbeidsinntekt. Dette gjelder
både offentlige og private ansatte. Fordelen er også trekkpliktig og arbeidsgiveravgiftspliktig.
Unntak gjelder for:
– ansatte med pendlerstatus
– ansatte med uselvstendig bolig på tjenestestedet (om uselvstendig bolig, se Pendlere
pkt. 3)
– ansatte som tiltrådte tjeneste og som fikk helt eller delvis fri bolig før 1. januar 2008
og som ikke bytter arbeidssted i perioden frem til år 2011 (overgangsregel).
Som nevnt ovenfor skal ikke en ansatt med pendlerstatus skattlegges for helt eller delvis fri
bolig fra arbeidsgiver. For å regnes som pendler må den ansatte disponere (boligen kan
ikke være leid ut) en fullverdig bolig for seg og sin eventuelle husstand på hjemstedet i
Norge. Med fullverdig bolig menes hus eller leilighet som har minimum 30 kvadratmeters
boareal og innlagt vann og avløp. I tillegg må dette hjemmet besøkes så ofte at det beholder
karakteren av fast bosted.
UTLAND
341