Poster i selvangivelsen mv. - Skattebetalerforeningen

POST 4.3.1 – 4.3.5
90
Eiendom i utlandet
All formue i og inntekt av eiendom i utlandet er i utgangspunktet skattepliktig for en
person som er bosatt i Norge. Se post 4.6.1.
4.3.1 Andelseiers andel av boligselskaps
(borettslag/boligaksjeselskap) ligningsverdi
Selskapets formue fordeles på andelshaverne, og skattlegges direkte hos disse.
Formue til fordeling på andelshaverne omfatter ligningsverdien (se post 4.3 foran) av
boligselskapets faste eiendommer og annen bruttoformue.
Om fradrag for andel av selskapets gjeld, se post 4.8.2.
Bruttoformuen og gjelden fordeles mellom andelshaverne etter en av disse metodene:
a) husleiebrøk
b) andelsbrøk og andelskonto
Det er borettslagets generalforsamling som velger fordelingsmetode.
Andelshavernes innskudd i boligselskapet kommer ikke til fradrag i den formuen som
skal fordeles på andelshaverne.
4.3.2 Bolig
Ligningsverdien oppgis som formue. Om ligningsverdi, se post 4.3 ovenfor. Kjøpte du
bolig i 2009, kan du ta kontakt med skattekontoret for å få opplyst verdien. Har du bygd
ny bolig, bygd om, gjort vesentlige endringer i løpet av året eller innløst festet tomt, må
du gi opplysninger om dette i post 5.0.
4.3.3 Fritidsbolig
Ligningsverdien av fritidseiendommen føres her. Under post 4.3 er det redegjort for
fastsettelsen av ligningsverdien for inntektsåret 2009.
Har du bygd ny fritidseiendom, bygd om, gjort vesentlige endringer i løpet av året
eller innløst festet tomt, må du gi opplysninger om dette i post 5.0.
4.3.4 Skogverdi
Skogverdien for 2009 er forhåndsutfylt. Har skogverdien endret seg vesentlig i året
(f.eks. pga. tilkjøp, frasalg, fredning, naturskade eller lignende), må du stryke den forhåndsutfylte
verdien og levere skjema RF-1016 «Opplysninger for beregning/endring av
formuesverdi på skogseiendommer». Nærmere opplysninger fremgår av RF-1017 som er
rettledningen til skjemaet.
4.3.5 Annen fast eiendom
Her føres verdien av annen fast eiendom i Norge enn bolig og fritidseiendom, f.eks. verdien
av ubebygd tomt, gårdsbruk og kraftverk. Våningshuset inngår i verdien av jordbrukseiendommen,
og skal derfor ikke føres i post 4.3.2. Type eiendom skal oppgis.
Fast eiendom i utlandet føres i post 4.6.1.