Poster i selvangivelsen mv. - Skattebetalerforeningen

GEVINST OG TAP VED REALISASJON
11 Tidfesting av gevinst eller tap
For gevinst og tap gjelder realisasjonsprinsippet. Etter realisasjonsprinsippet skal gevinst
inntektsføres og tap trekkes fra i realisasjonsåret (salgsåret).
Inntektsføring av gevinst/fradragsføring av tap skjer altså uavhengig av når vederlaget
forfaller eller når du faktisk mottar vederlaget.
12 Gevinst/tap ved realisasjon av verdipapirer
Det er som hovedregel generell skatteplikt for gevinst ved realisasjon av verdipapirer både
i og utenfor næring. Korresponderende tap er fradragsberettiget.
Om de særordninger som gjelder for aksjer, egenkapitalbevis, mengdegjeldsbrev og rettigheter
til mengdegjeldsbrev, opsjoner mv. samt enkeltstående obligasjoner (gjeldsbrev) mv., se
emnene: Aksjer, Egenkapitalbevis, Obligasjoner (gjeldsbrev) og Opsjoner (finansielle opsjoner).
13 Gevinst ved realisasjon
av gårdsbruk og skogbruk
(sktl. § 9-3(6))
Den skattemessige behandling ved realisasjon (salg mv.) av gårdsbruk og skogbruk faller
utenfor «SKATTE-NØKKELEN»s emneområde. For oversiktens skyld redegjøres kort for
reglene som gjelder ved realisasjon av slike eiendommer.
Salg av gårdsbruk
Gevinst ved realisasjon av alminnelig gårdsbruk eller skogbruk er skattepliktig. Dette gjelder
imidlertid ikke ved realisasjon til personer som er arveberettiget etter lov av 3. mars 1972 nr. 5
om arv m.m. kapittel 1 eller 2, eller til arveberettiget slektning av selgerens ektefelle når vederlaget
ikke overstiger tre fjerdedeler av antatt salgsverdi, og eieren har eid eiendommen i
minst ti år når realisasjonen finner sted eller avtales. Skattefritaket gjelder også landbrukseiendom
som er eiet i sameie mellom personer som er innenfor nevnte personkrets i tilfeller hvor
eiendommen overdras til en av sameierne eller til et annet familiemedlem innenfor kretsen.
Hvis eiendommen eies av et deltakerlignet selskap, foreligger det på samme måte skattefritak
ved salg av selskapsandelen, men bare for den forholdsmessige delen som gjelder alminnelig
gårdsbruk eller skogbruk som landbruksvirksomheten er basert på. Hvis det deltakerlignede selskapet
selger eiendommen, gjelder skattefritaket hvis alle deltakerne er slektninger som nevnt
og eiendommen overdras til en av deltakerne eller et annet familiemedlem innenfor kretsen.
Skattefritaket omfatter også melkekvote som realiseres sammen med det alminnelige
gårdsbruket. Gjenstår det ved realisasjonen mindre enn fem år av fristen, fritas en femtedel
av gevinsten for skattlegging for hvert år eieren har eid eiendommen mer enn fem år. Gjenstående
tid avrundes oppover til nærmeste antall hele år.
Dersom våningshuset realiseres separat, avgjøres spørsmålet om gevinstbeskatning etter
reglene for realisasjon av bolig, se pkt. 3. Realiseres det under ett med gårdsbruket, kan
217