Bruksanvisningar för tillvaron, del II - Boksidan

Förråd
Fastighetsägaren är skyldig att tillhandahålla förråd i huset eller dess närhet
(Justitiedepartementet, 1970:994).
Garageportar
Om de är motordrivna skall de, som regel, besiktigas vartannat år (Bovereket, 1994:25). Om
besiktningsmannen noterar allvarliga brister skall (Miljödepartementet, 1999:371) denne
anmäla dessa kommunen. Som i sin tur kan kräva vite av fastighetsägaren om inte bristerna
åtgärdas inom en viss tid.
Halkbekämpning och snöskottning i trappor mm
Om någon ramlar och skadar sig på grund av att fastighetsägaren misskött snöskottning och/eller
sandning av fastighetens vägar och trappor kan fastighetsägaren bli dömd att betala skadestånd till
den drabbade (Justitiedepartementet, 1972:207).
Hissar
Hissar skall kontrolleras en gång om året (Boverket, 1994:25) av en person som är certifierad
för att göra detta. Om besiktningsmannen noterar allvarliga brister skall (Miljödepartementet,
1999:371) denne anmäla dessa kommunen. Som i sin tur kan kräva vite av fastighetsägaren om
inte bristerna åtgärdas inom en viss tid.
Nedskräpning
Ingen får skräpa ned utomhus på en plats som allmänheten har tillträde eller insyn till
(Miljödepartementet, 1998:808).
När hyresavtalet upphör
Avser ett hyresavtal en bostadslägenhet (Justitiedepartementet, 1970:994), får hyresgästen
alltid säga upp hyresavtalet så att det upphöra att gälla vid månadsskifte som inträffar tidigast
efter tre månader från uppsägningen (dvs. säger denne upp avtalet den 15:e december har
fastighetsägaren rätt att kräva hyra till och med den 31 mars). När hyrestiden har löpt ut skall
hyresgästen senast nästa dag lämna lägenheten och senast klockan 12 den dagen hålla
lägenheten tillgänglig för den som skall tillträda den. Infaller den dag då lägenheten skall
tillträdas eller lämnas på en söndag, annan allmän helgdag, lördag, midsommarafton, julafton
eller nyårsafton, skall det i stället ske nästa vardag.
Husens skick
Enligt Plan- och bygglagen (Miljödepartementet, 1987:10) skall byggnadens yttre hållas i ett
vårdat skick och underhållet ska anpassas till byggnadens värde ur historisk, kulturhistorisk 3 ,
miljömässig och konstnärlig synpunkt samt till omgivningens karaktär. Installationer som är till
för bland annat brandskydd och tillgänglighet för handikappade ska hållas i stånd.
3.
Om huset är särskilt kulturhistoriskt intressant kan man i vissa fall få bidrag från länsstyrelsen för att
säkerställa bevarandet av de intressanta detaljerna, se vidare på www.lansstyrelsen.se.
PCB
Den som äger ett hus som försetts med fogmassa eller halkskyddad golvmassa under åren
1956-1973 skall (Miljödepartementet, 2007:19) undersöka om fogmassan eller golvmassan är
en PCB-produkt. Om så är fallet skall ägaren se till att PCB-produkten avlägsnas senast den 30
juni 2011. Om fog- eller golvmassan har använts inomhus får man dock vänta till den 30 juni
2013.
257