Bruksanvisningar för tillvaron, del II - Boksidan

Tabell 1b. Förslag på kontrollpunkter under inspektionsrunda på kallvind.
Var Vad Åtgärdas Nu eller Senare (varför).
Hela vinden
Mögeldoft
Nu (orsak och åtgärd bör utredas, se fuktskador och
mögel).
Nu (dvs det bör utredas nu, ty det kan vara en
Träkonstruktioner Träet är svart
pågående fuktinträngning, se fuktskada).
"
Synliga mögelangrepp Nu (av flera orsaker, se mögel och röta).
"
Genomföringar
genom taket
Vindsförråd
Gemensamma
utrymmen
Belysning
Ventilationskanaler
Fläktar
Undersidan av
yttertaket
Små hål ioftast i grovt
virke som förefaller vara
gjorda av skadedjur
Otätheter
Omärkta och det är fler
förråd än antalet
lägenheter
Privata föremål
Trasiga armaturer
"
Trasiga glödlampor
Sprickor, hål och dylikt
Missljud
Nu (billigt då det handlar om att kalla dit
skadedjurssaneringsfirman för inspektion och det
bekostas av fastighetsförsäkringen, se skadedjur).
Nu (risk för att vatten tränger in när det regnar, se
fuktskador).
Nu (billigt att sätta upp ett anslag med krav på
märkning och de kan avslöja om det finns förråd att
hyra ut).
Nu (billigt att sätta upp anslag om att ta bort sakerna
och det ökar trevnaden).
Senare (dyrt med elektriker, men billigt om man ändå
har dit en elektriker av andra orsaker och det ökar
trevnaden).
Nu, byt till lysdiodlampor (billigt, eftersom man kan
göra det själv).
Nu (det sprids varm luft i utrymmet, vilket orsakar
kondens, se fuktskador).
Nu (det blir inte bättre men det är lättare att åtgärda
innan det blir lagerhaveri om det är ett kullager som
låter, är det fläktremmen som är dåligt spänd, eller
fläkthjulet som vobblar för att det är smutsigt är det
också lätt att åtgärda).
"
Ingen underhållsrutin Nu (dvs. skapa underhållsrutin).
Synliga otätheter
Nu (risk för att vatten tränger in när det regnar, se
fuktskador).
263