Bruksanvisningar för tillvaron, del II - Boksidan

Tabell 1f. Förslag på kontrollpunkter under inspektionsrunda utomhus.
Var Vad Åtgärdas Nu eller Senare (varför).
Utebelysningar
Alla ytor
Förbrukar elektricitet + lyser fel
tider
Klotter
Smärre sprickor i stenar eller
Tegelfasader
fogar
"
Igensatta dräneringshål i botten
Putsade fasader
"
Putsen har lossnat
Putsen har släppt från väggen det
låter dovt, kanske har färgen
ändrats och ytskiktet är mjukt (en
kniv går lätt igenom).
Nu (byt till lågenergilampor med dagsljussensor, enkelt, de
håller längre, drar mindre energi och lyser bara när det
behövs).
Nu (se inbrott och skadegörelse, dessutom är det ofta lätt att
göra själv med rätt lösningsmedel, vilket för tex. sprayfärg
är thinner).
Aldrig (se fasadskador, tegelfasader).
Nu (lätt att åtgärda och det förebygger fuktskador i
materialen bakom teglet).
Nu/senare (beroende på om de kan åtgärdas utan att bygga
en avancerad ställning, i det senare fallet blir det
förmodligen ganska dyrt. Kontakta putsfirma för offert, se
fasadskador, putsade fasader).
Träfasader Färgen har släppt Nu (se fasadskador, träfasader).
"
Mögel och missfärgning
Nu (billigt att åtgärda i ett tidigt stadium, se fasadskador,
träfasader).
Laserade
trädetaljer
"
Färgen sitter löst
"
Träet är murket, en kniv går lätt
" igenom
Ekport eller dylikt
Plåtdetaljer
Nu (det är bråttom innan även inre konstruktionsdelar
skadas).
Torra, sprukna, har inte oljats på
några år
Nu (enkelt att åtgärda, dvs. olja i förhållande till byte).
Har inte oljats på några år
(solblekt yta). "
Färgen har lossnat och/eller rost
"
Nu (billigt att åtgärda (måla). innan det blir mer rostangrepp
om man når utan skylift eller ställning, dessutom ser det
betydligt prydligare ut).
Stuprör och dylikt Infästningar defekta
Nu/senare (beroende om det går att nå utan ställning, skylift
och när lämplig hantverkare är på plats av andra orsaker).
Stuprör
uppspruckna
Nu (eftersom vattenläckaget skadar fasaden, kan snabbfixas
med lämplig utetejp).
Dräneringsbrunnar
Fyllda med löv, sand eller vatten
Nu (de fungerar inte, vilket gör att det kommer vatten på
fasaden och eller blir vattenpölar).
Hela tomten Skräp
Nu (det blir inte bättre av att inte åtgärda, dvs. städa. Och
det minskar trivsel samt ökar skadegörelse, se inbrott och
skadegörelse).
"
Ogräs Delvis en smaksak, men lätt att åtgärda det värsta
Delvis en smaksak, men som fastighetsägare förväntas man
"
Högt gräs
klippa gräset
Gånvägar
Gungor
"
Ovårdade buskar och träd Nu (lätt att åtgärda relativt långsiktigt).
Isiga
Stora sprickor i gummit i
infästningen av bildäckssits
Nu (någon kan skada sig, dessutom kan det räcka med att
ställa dit en sandlåda).
Nu (man är skyldig (Miljödepartementet, 1987:10). att
underhålla så att risken för olycksfall begränsas).
Fasta lekredskap Lite sand runt redskapen Nu (barnen kan slå sig när de hoppar).
"
Lösa (dålig infästa), degenererade
rep eller murkna trädelar
Nu (barnen kan slå sig när något går sönder).
267