Acta 100 - Výzkumný ústav Silva Taroucy pro krajinu a okrasné ...

V tabulce 1 jsou vedle údaje o cenové skupině rovněž uvedenytzv. směrné parametry dvou pro oceňování stromů významnýchfaktorů – velikost koruny a doba růstu do plně funkčníhostavu. Také s těmito veličinami originální německá metodanepracuje. Opět se jedná o modifikaci metody na naše poměryvycházející z poznání, že stromy o rozdílných velikostechkorun a odlišných rychlostech růstu a vývoje vyžadují takéobjemově či rozsahem rozdílně náročné zásahy, resp. jiné četnostipěstebních zásahů do doby dosažení plné funkčnosti,a tím i jiné peněžní vklady. Předložená klasifikace velikostíkorun a doby růstu do plně funkčního stavu je kompromisnímprůmětem informací z české i zahraniční dendrologickéliteratury a poznatků praktiků. Jedná se o první návrh jakopodklad k dalšímu plošnému testování metodiky i diskusi nadjejími vstupními parametry. V tomto aspektu může tedy časemdocházet k úpravám.Ceny sazenicKategorizací vylišené cenové skupiny mají svoje směrné cenyv odstupňování podle konkrétní výšky sazenice. Směrné cenysazenic solitérních jehličnatých stromů expedovaných v drátovanémzemním balu (dtZB) jako nejčastějšího typu výpěstkujsou obsaženy v tab. 2. Jedná se o velkoobchodní ceny dominantníhopěstitele na trhu, resp. ceny školkařské firmy, kterádisponuje rozsáhlým sortimentem i relativně širokou škálounabízených velikostí sazenic od každého taxonu. Pro tvorbumetodiky na oceňování dřevin to znamená nejvíce dat, kterájsou potřebná pro seriózní zpracování kategorizace sortimentua vymezení směrných cen pro jednotlivé cenové skupiny.Uživatelům metodiky cenová tabulka umožňuje pokrýt potenciálníalternativy, které v praxi při oceňování můžou nastat.Jednou z důležitých zásad Kochovy metody je totiž princippoužití výhradně takové velikosti a tvaru sazenice, která jeadekvátní funkčnímu významu dřeviny na pozemku (Schulzet al., 2002; Breloer, 2007a), nikoliv sazenice tzv. „průměrné“velikosti pro všechny eventuální lokality. Škála velikostí sazenica příslušných cen v tabulce jde v intencích tohoto principu.Tabulka standardních (směrných) cen sazenic v závislostina jejich velikosti může tedy nejen výrazně přispět k zefektivněníprocesu oceňování, ale i zpřesnit jeho výsledek. OriginálníKochova metoda ceny sazenic okrasných rostlin takovoutoformou nestanovuje. V tomto kroku odkazuje na nabídkupěstitele nejbližšího k místu simulovaného procesu vypěstovánínáhradního stromu za strom zničený či odnímaný. Směrnéurčení cen sazenic považujeme za racionalizační opatřenív aplikaci metody do našich podmínek, i když převzetí cenod reálného dodavatele, ať vyšších či nižších než směrných,také nevylučujeme. Na rozdíl od německého originálu nenív naší verzi kalkulováno s obchodním rabatem – sníženímjednotkové ceny (např. při odběru většího množství sazenicstejného taxonu), protože uvedený marketinkový nástroj neníu nás dosud při nákupech ve školkách obvyklý.Cena za dopravu sazeniceKochova metoda řeší tuto otázku paušální sazbou nebo podleskutečně zjištěných nákladů (Hötzel, Hund, 2001; Schulzet al., 2002; Breloer, 2007a). Obě možnosti připouští i námiupravený postup. Paušální sazba za dopravu sazenice stromůna místo výsadby byla řešením projektu stanovena rozpětím5–20 % z ceny sazenice s DPH. Nejedná se o údaje exaktní,ale empirické, navržené na základě zkušeností projektantůa realizátorů sadovnických a krajinářských objektů a uváděnév rozpočtech či fakturách. Poměrně velký interval sazbyskýtá zkušenému pracovníkovi v oboru možnost diferencovatvýši těchto nákladů s ohledem na konkrétní situaci. Kupříkladupři oceňování jednoho stromu zcela jistě použije sazbupři horní hranici uvedeného intervalu, protože nákladyna dopravu musí být zákonitě vyšší než v případě odběru vícestromů, použití stejného dopravního prostředku a dovozuna stejné místo. Rozpětí sazby tedy umožňuje pružně a objektivněreagovat na reálné podmínky daného případu oceňování(počet dopravovaných rostlin, vzdálenost transportu, způsobymanipulace, apod.). Uvedené paušální rozpětí nepovažujemeza stabilní a neměnné, nýbrž za první návrh pro praktickétestování metodiky v různých regionech země, a tudíž i rozdílnýchvýrobně-hospodářských podmínkách, které může napomocik jeho zpřesňování.Směrné ceny nákladů výsadby a rozvojové péčeUkázka směrných cen nákladů pro jednotlivé fáze pěstová-Tab. 2 Ceny sazenic jehličnatých stromů s drátovaným zemním balem (Kč) bez DPH – 2011CenováVelikost sazenice (cm)skupina80–100 100–125 125–150 150–175 175–200 200–250 250–300 300–350 350–4001 460 580 700 840 1 000 1 200 1 440 1 750 2 1002 580 700 840 1 000 1 200 1 440 1 750 2 100 2 5203 700 840 1 000 1 200 1 440 1 750 2 100 2 520 3 0304 840 1 000 1 200 1 440 1 750 2 100 2 520 3 030 3 6405 1 000 1 200 1 440 1 750 2 100 2 520 3 030 3 640 4 3706 1 200 1 440 1 750 2 100 2 520 3 030 3 640 4 370 5 2507 1 440 1 750 2 100 2 520 3 030 3 640 4 370 5 250 6 3008 1 750 2 100 2 520 3 030 3 640 4 370 5 250 6 300 7 560Při výpočtu aktuální ceny (věcné hodnoty) stromu na trvalém stanovišti je třeba k ceně sazenice započíst DPH (2011 = 10%, 2012 = 14 %).34