Wohnungsbau am Beginn des 21. Jahrhunderts - Stadt Aachen
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Differenzierte Modernisierung<br />
und Nachverdichtung als<br />
Aufwertungsstrategie<br />
Seit 1999 modernisiert die GAG Immobilien<br />
AG im großen Umfang ihren<br />
Ende der 50er und Anfang der 60er<br />
Jahre erbauten Wohnungsbestand im<br />
maßnahme,<br />
bestehend aus Gebäudemodernisierungen,<br />
Abriss und (Ersatz-)<br />
Neubaumaßnahmen, verteilt<br />
sich auf drei Siedlungsteile mit ins-<br />
-<br />
<br />
Sigrid-Undset-Straße<br />
Ostheimer Straße<br />
Lustheider Straße<br />
Umstrukturierung Köln Nobelstraße<br />
<br />
K<strong>am</strong>pstraße und Waldstraße sind abgeschlossen.<br />
Das nachfolgend be-<br />
<br />
Ostheimer Straße, Nobelstraße und<br />
Lustheider Straße weist mit seiner typischen<br />
Zeilenbebauung aus den 50er<br />
Jahren ein erhebliches Umstrukturierungspotenzial<br />
auf, das durch teilweisen<br />
Abriss und Neubau und der d<strong>am</strong>it<br />
verbundenen Ausnutzung größerer<br />
Bautiefen, Erhöhung der Geschosszahl<br />
und Dachgeschossausbau genutzt<br />
wurde. Dadurch und durch die<br />
Nobelstraße<br />
Thorwaldsenstraße<br />
Kierkegaardstraße<br />
Nobelstraße<br />
Einbeziehung der in den Bestandswohnungen<br />
vorhandenen Loggien in<br />
den Wohnraum konnte der durch Abriss<br />
verloren gegangene Wohnraum<br />
fast vollständig ersetzt werden. Die<br />
<br />
weder energetisch noch hinsichtlich<br />
<strong>des</strong> Wohnkomforts heutigen Standards<br />
entsprachen, und die ergänzenden<br />
Neubauten geben der Siedlung<br />
ein modernes Erscheinungsbild,<br />
das zur Aufwertung <strong>des</strong> <strong>Stadt</strong>teils<br />
<br />
Lustheider Straße<br />
Nobelstraße
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