Wohnungsbau am Beginn des 21. Jahrhunderts - Stadt Aachen
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Nachverdichtung auf<br />
Abrissgrundstück<br />
Der im Jahre 2005 fertiggestellte<br />
Wohnpark Köln-Bilderstöckchen entstand<br />
auf einem Abrissgrundstück an<br />
der Geldernstraße. Die vier vorhandenen<br />
baufälligen Doppelwohnblocks<br />
aus der Nachkriegszeit konnten nicht<br />
wirtschaftlich saniert werden und<br />
wurden durch eine viergeschossige<br />
Wohnbebauung mit insges<strong>am</strong>t 120<br />
Wohnungen ersetzt. Der Entwurf mit<br />
einer gemischten Wohnungsstruktur<br />
merwohnung<br />
wird durch die große<br />
<br />
bestimmt, weil diese eigentumsähnliche<br />
Wohnform in stadtnaher Lage<br />
sehr gefragt ist. Dass dieses hier an-<br />
<br />
Geschosswohnungsbau mit zentraler<br />
Treppenhauserschließung und den<br />
-<br />
Innenentwicklung der Städte Köln Geldernstraße<br />
pen auf große Resonanz stieß, be-<br />
-<br />
<br />
ortsprägenden Baumbestands entlang<br />
der Geldernstraße und <strong>des</strong> angrenzenden<br />
Bürgerparks stellt das<br />
legene<br />
<strong>Stadt</strong>viertel eine gelungene innerstädtische<br />
Nachverdichtung und<br />
gleichzeitig eine Aufwertung dar.<br />
Das städtebauliche Konzept <strong>des</strong> aus<br />
sechs Baukörpern bestehenden Pro-<br />
<br />
<strong>des</strong> Baugrundstücks und die an-<br />
<br />
der Ostseite <strong>des</strong> Gelän<strong>des</strong> wird das<br />
Wohngebiet durch die geschlossene<br />
Bauweise der drei winkelartigen viergeschossigen<br />
Baukörper zur dahinter<br />
verlaufenden Bun<strong>des</strong>bahnstrecke<br />
Bahnlinie<br />
Geldernstraße<br />
abgeschottet. Sie bilden zus<strong>am</strong>men<br />
mit den Wohnblocks entlang der verkehrsreichen<br />
Geldernstraße drei begrünte<br />
Innenhöfe. Dabei öffnet sich<br />
der südlich gelegene Freiraumbereich<br />
zu dem angrenzenden Park, der somit