Wohnungsbau am Beginn des 21. Jahrhunderts - Stadt Aachen

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Wohneigentum und eigentumsähnliche
Wohnformen
in der Stadt
Die Qualität der Wohnungsbestände
ist ein entscheidender Faktor für die
Attraktivität einer Stadt als Wohnstandort.
Der demographische
Wandel mit teilweise stagnierenden
oder zurückgehenden Einwohnerzahlen
erfordert zunehmend eine
nicht mehr auf Quantität, sondern
auf Qualität ausgerichtete Stadtentwicklung.
Nur so können die
Städte in der Konkurrenz um Einwohner
bestehen. Neben der Umsetzung
zeitgemäßer Standards
in den Bestandswohnungen geht
es um neue Ansätze zum Thema
„Wohneigentum in der Stadt“. InnerstädtischeWohnflächenpotenziale
für Wohneigentum zu nutzen
bietet stadtentwicklungspolitisch
die Chance, die eigentumsorientierten
Menschen an die Städte und
Stadtzentren zu binden, die städtischen
Quartiere sozial zu stabilisieren
und einen entscheidenden
Beitrag zur Revitalisierung unserer
Städte zu leisten.
Ob sich der in der Fachliteratur zuletzt
oft beschriebene Trend zurück
in die Stadt tatsächlich auch mengenmäßig
niederschlagen kann,
wird davon abhängen, ob es gelingt,
in den Kernbereichen der
Städte Wohnraum zu schaffen, der
hinsichtlich der Wohnform, der Erschließung
und der Freiflächen die
her
favorisierte „Häuschen im Grü-
vor Inbegriff vom ruhigen und gesunden
Wohnen ist. Untersuchungen aus
Deutschland aber auch aus dem europäischen
Raum 1 belegen, dass es vor
allem die mit dieser Wohnform verbundenen
Wohnqualitäten im Wohn-
scheidungsgrund
für oder gegen einen
bestimmten Wohnstandort angeführt
werden. Dennoch stellt die Bildung
von Wohneigentum nach wie vor eine
der attraktivsten Formen der Altersabsicherung
dar und ist erklärtes Ziel
auch von Bevölkerungsgruppen, die
vor einigen Jahren noch kaum auf die-
tum
erwerben, rasant an 2 . Gerade
diese Gruppe erwirbt häufig inner-
passt sie an ihre Wohnbedürfnisse an.
Für viele potentielle Erwerber war
und ist seit langem ein Eigentumserwerb
in den Kerngebieten der Städte
schon allein aufgrund der hohen
Grundstückspreise kaum finanzier-