Wohnungsbau am Beginn des 21. Jahrhunderts - Stadt Aachen

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Wohnen an der „Gasselstiege“
in gemischten Strukturen
Das attraktive Wohnquartier liegt un-
-
Stadtkern und Landschaft.
Im historischen Gebäudebestand
entlang der Dreizehner Straße und
-
-
tagesstätte.
Unter drei denkmalgeschützten
Gebäuden wurden Tiefga-
errichtet. Das Dachgeschoss wur-
nungen
ausgestattet, im Spitzboden
entstanden reizvolle Studios, und
eingebaut.
Die sechs denkmalgeschützten Gebäude
entlang der Grevener Straße
und Fresnostraße prägen auch nach
ihrer Umnutzung zu modernen Wohnungen
das neue Wohnquartier. Sie
werden gemischt genutzt: neben
den
sich dort ein wissenschaftlicher
Buchverlag sowie Künstlergalerien.
Nördlich angrenzend wurde die Infra-
errichtetes Nahversorgungszentrum
mit Lebensmittelmarkt und weiteren
Geschäftsflächen ergänzt. Die Jugendstilfassaden
der zwei- bis drei-
neu verputzt und in hellen Grautönen
gestrichen. Die typische Fensteraufteilung
wurde erhalten bzw. wiederhergestellt,
die neuen vorgehängten
rent,
so dass der ursprüngliche Charakter
der Gebäude erhalten blieb.
Auf der Fläche der nicht erhaltenswerten
Nebengebäude erfolgte eine
Nachverdichtung im Norden und Westen
des Standorts durch eine größere
Zeilenbebauung, die über vier
Wohnstraßen von der Fresnostraße
Innenentwicklung der Städte Lincoln-Quartier
aus erschlossen wird. Die modern
gestaltete Wohnanlage in zwei- bis
viergeschossiger Bauweise besteht
lienhäusern
mit 58 Eigentumswohnungen
und 102 öffentlich geför-
mit einem Aufzug zur Erschließung
von zwölf barrierefreien Wohnungen
(nach DIN 18025, Teil 2) ausgerüstet.
Da alle PKW-Stellplätze in Tiefgaragen
oder im nördlichen Randbereich
liegen, entstand eine parkähnliche autofreie
Innenzone, die, versehen mit
Wohnwegen und Spielplätzen, eine
Neubauten und den historischen Gebäuden
darstellt. Diese großzügigen
me
des Regenwassers, das auf dem
Gelände dank der guten Bodenstruktur
versickern kann.