Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
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SEHR GEEHRTEAKTIONÄRIN,<br />
SEHR GEEHRTER AKTIONÄR<br />
Die<strong>Peach</strong><strong>Property</strong><strong>Group</strong> blickt aufdas erste volle Geschäftsjahr alsbörsenkotierteGesellschaftzurück:IndiesemJahr<br />
wurdeder Marktwertdes<br />
Immobilienportfolios, gestützt auf die Bewertung des unabhängigen Immobilienschätzers<br />
Wüest &Partner,auf CHF292 Mio. gesteigert. AufStufe<br />
Ergebnisresultiertehingegenein Verlustvon CHF11Mio., nachdem wirim<br />
Vorjahr noch einenGewinnvon CHF18Mio.ausweisen konnten. DerGrund<br />
dafür ist, dass imGeschäftsjahr <strong>2011</strong> wie auf der Zeitachse vorgesehen<br />
keine grösseren Immobilienprojekte abgeschlossen wurden. Entsprechendlagen<br />
dieErträge mitCHF 20 Mio. deutlichunter demVorjahreswert<br />
von CHF 84 Mio. Dass die Erträge bei der <strong>Peach</strong> <strong>Property</strong><strong>Group</strong> konzentriert<br />
auftreten, liegt in der Natur unseres Geschäfts: Unsere Entwicklungsprojekte<br />
dauern rund drei bis vier Jahre, die Erträge daraus können<br />
aber erst nach Abschluss des Projekts verbucht werden –auch wenn die<br />
Verkaufsverträge für die Wohnungen bereits viel früher beurkundet worden<br />
sind.<br />
Wichtige Weichenstellungen<br />
Entscheidend für den Erfolg der <strong>Peach</strong> <strong>Property</strong><strong>Group</strong> ist somit nicht so<br />
sehr der ónanzielle Leistungsausweis in einem einzelnen Jahr, sondern<br />
dass die Rechnung mittel- und langfristig aufgeht, mit anderen Worten:<br />
dass dieEntwicklungsprojekte planmässig vorankommen, diePipeline mit<br />
neuen Projekten gefüllt wird und operative Aufgaben soeffektiv und effizientwie<br />
möglich umgesetztwerden.IndieserHinsichthat die<strong>Peach</strong><strong>Property</strong><strong>Group</strong><br />
im Geschäftsjahr <strong>2011</strong> wichtigeWeichen gestellt.<br />
Alle im BaubeóndlichenProjektesindgemäss den festgelegtenTerminplänen<br />
vorangekommen: Mit «Living 106» in Berlin wurde das erste<br />
Wohnungsbauprojekt in Deutschland erfolgreich abgeschlossen. Bei den<br />
Projekten «yooberlin» und «Am Zirkus 1» in Berlinkonnten wirdie aufgrund<br />
des schwierigen Baugrunds anspruchsvollen Tiefbauarbeiten abschliessen<br />
und im Sommer mit dem Hochbau des zehnstöckigen Solitärs beginnen.<br />
Ebenfalls gut unterwegssindwir in Hamburgmit dem Projekt «HarvestehuderWeg36».ImHerbstfanddasRichtfestfürdenerstenBauabschnitt<br />
statt, der Baustart fürdie zweite Etappe erfolgte zu Beginn des laufenden<br />
Jahres. Bei unserem österreichischen Projekt «Schooren des Alpes» in<br />
Kapplbei Ischgl fand ebenfalls dasRichtfest im Spätherbststatt.
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