Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
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<strong>Peach</strong><strong>Property</strong> <strong>Group</strong><br />
Geschäftsbericht <strong>2011</strong><br />
125<br />
Finanzbericht<br />
Anhang zur<br />
Konzernrechnung<br />
Erträge undAufwendungen mitdem Durchschnittskurs umgerechnet.<br />
Eine sich ergebende Differenz aus der Anwendung<br />
des Stichtagskurses und des Durchschnittskurses wird erfolgsneutral<br />
im Eigenkapital verbucht. Daher hätte eine Erhöhung/Reduktion<br />
des Euro keinen wesentlichen Einñuss auf<br />
dasPeriodenergebnis.<br />
DasManagement istder Auffassung,dassbei der gegenwärtigen<br />
Währungssituationund den Interventionen der Schweizerischen<br />
Nationalbank imDevisenmarkt von keiner wesentlichen<br />
Veränderungdes EURgegenüberdem CHFausgegangen<br />
werden kann.<br />
b) Zinsrisiko<br />
DasZinsrisikodes Konzerns wird als geringerachtet.Die Zinsen<br />
betreffen hauptsächlich aktivierte Zinsen der Entwicklungsliegenschaften.<br />
Die Hypotheken der Renditeliegenschaften<br />
sind unterschiedlich ausgestaltet. Einerseits<br />
werden Festhypotheken abgeschlossen, andererseits werden<br />
auch variable Hypotheken abgeschlossen, bei welchen<br />
Zinsrisiken teilweise mittels eines derivativen Finanzinstrumentsabgesichert<br />
werden.<br />
in TCHF 31.12.<strong>2011</strong> 31.12.2010<br />
Finanzverbindlichkeitenbis 2,00% 15 200 16 200<br />
Finanzverbindlichkeitenbis 3,00% 33961 27580<br />
Finanzverbindlichkeitenbis 3,50% 27090 20292<br />
Finanzverbindlichkeitenbis 4,00% 10 068 0<br />
Finanzverbindlichkeitenbis 6,00% 2855 0<br />
Finanzverbindlichkeitenbis 9,00% 7459 6917<br />
Finanzverbindlichkeitenbis 12,50% 4000 4000<br />
TotalverzinslicheFinanzverbindlichkeiten 100633 74 989<br />
Beiden Finanzverbindlichkeitenbis 6,00%handelt es sich um<br />
das Darlehen eines Nahestehenden. Sämtliche Finanzverbindlichkeitenvon<br />
6,00% bis12,50%sindfestverzinslich.
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