Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group

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BERICHT
DESUNABHÄNGIGEN
SCHÄTZUNGSEXPERTEN
Auftrag
Im Auftrag der Geschäftsleitung der Peach Property Group haben die
Wüest&Partner AG und W&P Immobilienberatung GmbH (Tochterórma
Wüest&Partner) die Liegenschaften der Peach Property Group zum
Zweck der Rechnungslegung per Stichtag 31. Dezember 2011 bewertet.
Es wurden sämtlicheAnlage- undEntwicklungsliegenschaften bewertet.
PortfolioSchweiz und Österreich
Wüest &Partner warfürsämtlicheBewertungen der in der SchweizgehaltenenLiegenschaftenverantwortlich.
PortfolioDeutschland
In Zusammenarbeit mit der Tochtergesellschaft, der W&P Immobilienberatung
GmbH,war Wüest&Partner fürsämtlicheBewertungen der in Deutschland
gehaltenenLiegenschaftenverantwortlich.
Bewertungsstandards
Die Gutachter bestätigen, dass die Bewertungen im Rahmen der national
und international gebräuchlichen Standards und Richtlinien gemäss den
«International Valutation Standards» (IVSC) sowie der «Royal Chartered
Surveyors» (Red Book) durchgeführt wurden. Die ermittelten Marktwerte
für die Anlageliegenschaften entsprechen dem Fair Value, wie er in den
«International Reporting Standards» (IFRS) gemäss IAS 40revised, Paragraphen
33–55 (Investment Property), umschrieben wird. Die Entwicklungsliegenschaften/Anlageliegenschaften
im Bau mit künftiger geplanter
Nutzungals Anlageliegenschaftenoder auchals zumVerkauf vorgesehene
Eigentumswohnungen sind in der Bilanz der Peach PropertyGroup gemäss
IAS 40aufgeführt.
Deónition desFair Value
Der Fair Value ist deóniert als der amStichtag wahrscheinliche, auf dem
freien Markt zuerzielende Preis zwischen zwei unabhängigen, gut informierten
und kauf- beziehungsweise verkaufswilligen Parteien unter Berücksichtigungeines
marktgerechten Vermarktungszeitraums.