Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Geschäftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
172<br />
41. VerpfändeteAktiven zur Sicherstellung<br />
eigener Verpñichtungen<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
FlüssigeMittel 6291 548<br />
ÜbrigeForderungen 0 750<br />
Entwicklungsliegenschaften 149626 143771<br />
Renditeliegenschaften 21 605 0<br />
Es handelt sich um Buchwerte derjenigen Aktiven, welche<br />
teilweise oder vollständig belastet sind. Effektiv waren diese<br />
Aktiven fürVerbindlichkeiten in der Höhe von TCHF 86319<br />
(Vorjahr: TCHF 64072) belastet.<br />
42. Saisonalität<br />
DieEntwicklungund der Verkaufvon Objekten erzielen,bezogen<br />
auf den Jahresablauf, keinen stetigen Ertrag. InAbhängigkeitvon<br />
den erfolgtenEigentumsübertragungen bzw. vom<br />
Volumen der Projekte können im erstenoder im zweitenHalbjahr<br />
höhere Erträge ausfallen.<br />
43. Operatives Leasing<br />
<strong>Peach</strong><strong>Property</strong><strong>Group</strong> AG als Leasingnehmer<br />
Die zukünftigen Leasingverpñichtungen aus operativen<br />
Leasingverträgen betragen:<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
Bis1Jahr 465 476<br />
1–5Jahre 462 646<br />
Mehr als 5Jahre 0 0<br />
Total 927 1122<br />
Es handelt sich dabei umMietverträge der BüroräumlichkeiteninZürich<br />
vonTCHF225 (Vorjahr: TCHF 189) bzw. in Köln von<br />
TCHF 564 (Vorjahr: 654), weiter umAuto-Leasing von TCHF<br />
125(Vorjahr: TCHF 262) und umKopierer-Leasing von TCHF 9<br />
(Vorjahr: 17).<br />
DerLeasingaufwandfürdas Geschäftsjahr <strong>2011</strong> betrug TCHF<br />
464(Vorjahr: TCHF 350)<br />
<strong>Peach</strong><strong>Property</strong><strong>Group</strong> AG als Vermieterin<br />
Aus langfristigen Mietverträgen resultieren folgende Mieterträge:<br />
in TCHF <strong>2011</strong> 2010<br />
Bis1Jahr 578 510<br />
1–5Jahre 2411 2300<br />
Mehr als 5Jahre 0 600<br />
Total 2989 3410<br />
Bei den Mieterträgen auslangfristigen Mietverträgen handelt<br />
es sich im Wesentlichen um dieVermietungder Liegenschaften<br />
«Bakery»,Seestrasse 26, 28 in Wädenswil. Der Mietvertrag<br />
istfrühestensauf den 31.Dezember2016kündbar.
Change language