GeschÃ¤ftsbericht 2011 - Investor Relations - Peach Property Group

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1 46 EINBERGAUS KRISTALLEN, HELL UNDLICHT «Wirschaffen einenSolitär, dereingebunden istinseine Umgebung,gleich einemEdelstein in seiner Fassung.» Eike Becker,Architekt 2
47 PeachProperty Group Geschäftsbericht 2011 Berichtsteil 3 Portfolio «yooberlin»/AmZirkus 1 DERFÜR DASPROJEKT hYOOBERLIN±vAM ZIRKUS1 VERANTWORTLICHE ARCHITEKT EIKE BECKER ZIEHTEIN JAHR VOR BAUABSCHLUSS BILANZ. 1 Hinter derAussenfassade von «yooberlin»,die zehn Stockwerke über derSpree in denHimmel ragt, verbergensich zwei innen gelegene, nach obenoffene Atrien. 2 DerEdelstein in seiner Fassung: «yooberlin»/AmZirkus 1inder städtischen Umgebung des Bertolt- Brecht-Platzes. 3 Frühe Entwurfsskizzevon EikeBecker DiePlanung fürdas Projektreichtzurück bisins Jahr 2000.Warum hatdie Realisierung so lange gedauert? EikeBecker: DiePeachPropertyGroup ist2009 zu einemguten Zeitpunktindas Projekteingestiegen. Eine deutscheVorgängergesellschafthatte das Grundstück in eineroptimistischenMarktphasegekauft. Dann kameineImmobilienkrise.Erstinder nächsten Aufschwungphasewurde dasProjekt neu positioniert undein Gutachterverfahren durchgeführt. Wirhaben diesen Wettbewerb gewonnen mit einer Konzeption, wiewir sie auch heute im Wesentlichen sehen: einerdreiteiligenNutzung mit hochwertigem Wohnen nach Westen,einem Hotel aufder anderen Seiteund einemBürogebäude zum Bertolt-Brecht-Platz.Die PeachPropertyGroup hat dann diewesentlichenund richtigen Entscheidungen getroffen,umdas gesamteProjekt erfolgreichzu entwickeln. Wiewichtigist da dieZusammenarbeit zwischen Projektentwicklerund Architekt? Ganz entscheidend.Wir können Ideenentwickeln, fürderen Umsetzung sind wirjedoch aufeinen kreativenProjektentwickler angewiesen.ErmussMarktkenntnis besitzen und auf ein grosses Netzwerk zurückgreifenkönnen,umein Projektzum Erfolg zu führen.Sosindwir Architektenzwardiejenigen,die beieinem Bauvorhabendie sichtbarstenSpuren hinterlassen,aberohneeinen professionell agierenden Bauherrn können wirdie Stadtnicht verändern. Wiewirddas Gebäudestädtebaulich wirken? Wiestärktesseine Umgebung? Wirsindaneinem Standort eingestiegen,andem die NachbarschaftimRahmender städtebaulichen ErneuerungBerlins schonziemlichweitwiederhergestelltwar.Der Bahnhof Friedrichstrasseund das ganzeQuartierhattensich seit der Wendevölligverändert. Dieseeinst tristeStelleinder Stadt, dieauch so viele beklemmende Erinnerungen weckt, ist jetzt wieder einlebendigesStadtquartiergeworden. «yooberlin»/AmZirkus 1fügt sich ein, isteineArt Schlussstein,ohneden einBogen nicht tragen kann. Wirschaffen einenSolitär, der eingebunden istin seineUmgebung, sozusagen einenEdelstein, der eine Fassunghat.Die Fassungist schonda, undwir sind dabei, sie zu füllen. DieZusammenarbeit zwischenArchitektund Bauherr istjanichtimmer einfach.Wie istesmit der PeachPropertyGroup? Wirhaben Peachals einenprofessionellenBauherrn kennengelernt, der eingutes Gefühl hatfürQualität undfürdie Aufgabenverteilunginsoeinem Team.Die PeachPropertyGroup hatVertrauen in uns gefasst undist unserenarchitektonischen Empfehlungen gefolgt.
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176 Bericht der Revisionsstelle an
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